Magnifique bâtiment entièrement rénové à Wéris (Durbuy)
Maison
Rue des Dolmens 17, 6940 Wéris
Réf.: spir1988


















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7 chambre(s)
6 salles de bains
490m2 surface habitable
1449m2 surface du terrain
PEB: 343 kWh/m2
Description
VENDU - ANTOINE IMMO
Ce superbe bâtiment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, anciennement l'école du village de Wéris (Durbuy), est implanté sur une parcelle de 14 ares 49 centiares à moins de 10km de la ville de Durbuy.
Le bien est actuellement exploité en tant que maison d'hôtes et génère un excellent rendement locatif!
Composition :
Rez : hall d'entrée, salle à manger + salon privé, cuisine professionnelle, grand espace d’accueil / coin restaurant pour les hôtes avec petit salon et poêle à bois, un 2e sas d'entrée, une chambre avec salle de bain ;
+1 : hall de nuit, 4 chambres, 4 salles de bains ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant, espace bureau et grenier aménagé en salle de massage ;
-1 : caves, pièce chaufferie.
Nombreux espaces extérieurs (coins lounge/terrasses). Présence aussi d'un bâtiment en pierres en annexe pouvant être aménagée et/ou exploitée.
Divers : chauffage central gaz, propriété clôturée, installation électrique conforme, abris de jardin...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : Julian 0471/67.44.61 - Wannes 0470/28.11.39
Ce superbe bâtiment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, anciennement l'école du village de Wéris (Durbuy), est implanté sur une parcelle de 14 ares 49 centiares à moins de 10km de la ville de Durbuy.
Le bien est actuellement exploité en tant que maison d'hôtes et génère un excellent rendement locatif!
Composition :
Rez : hall d'entrée, salle à manger + salon privé, cuisine professionnelle, grand espace d’accueil / coin restaurant pour les hôtes avec petit salon et poêle à bois, un 2e sas d'entrée, une chambre avec salle de bain ;
+1 : hall de nuit, 4 chambres, 4 salles de bains ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant, espace bureau et grenier aménagé en salle de massage ;
-1 : caves, pièce chaufferie.
Nombreux espaces extérieurs (coins lounge/terrasses). Présence aussi d'un bâtiment en pierres en annexe pouvant être aménagée et/ou exploitée.
Divers : chauffage central gaz, propriété clôturée, installation électrique conforme, abris de jardin...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : Julian 0471/67.44.61 - Wannes 0470/28.11.39
bureau responsable
Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
Tél. | +32 86 34 56 70 |
L'Aménagement du territoire
Permis de bâtir | Oui |
Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Effectivement sujet aux inondations | Non |
Probablement sujet aux inondations | Non |
Données PEB
n° PEB | 20110420014374 |
Label énergétique |
E
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Valeur PEB | 343 kWh/m² |
343
Confort
Type de cuisine | Cuisine équipée |
Type salle de bain | Equipé |
Chauffage | Gaz naturel |
Chaudière | Individuelle |
Chauffage central | Oui |
Menuiseries extérieures | Bois |
Vitrage | Double vitrage |
Meublé | Oui |
Raccordement éléctricité | Oui |
Compteur électrique | Compteur individuel |
Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
Fosse septique | Oui |
Raccordement téléphone | Oui |
Raccordement internet | Oui |
Raccordement eau | Oui |
Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
Prix | Info au bureau |
Autres Infos
Disponible | à discuter |
Jardin présent | Oui |
Décoration de jardin | Entièrement paysager |
Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
Type de construction | 4-façades |
Chambres à coucher | 7 |
Salles de bains | 6 |
Etat | Excellent état |
Superficie du terrain | 1449 m² |
Surface habitable | 490 m² |
Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
Descriptif informatif et non contractuel.