Magnifique bâtiment entièrement rénové à Wéris (Durbuy)

Maison

7 chambre(s)

6 salles de bains

490m² surface habitable

1449m² surface du terrain

PEB: 343 kWh/m²

Description

VENDU - ANTOINE IMMO
Ce superbe bâtiment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, anciennement l'école du village de Wéris (Durbuy), est implanté sur une parcelle de 14 ares 49 centiares à moins de 10km de la ville de Durbuy.
Le bien est actuellement exploité en tant que maison d'hôtes et génère un excellent rendement locatif!
Composition :
Rez : hall d'entrée, salle à manger + salon privé, cuisine professionnelle, grand espace d’accueil / coin restaurant pour les hôtes avec petit salon et poêle à bois, un 2e sas d'entrée, une chambre avec salle de bain ;
+1 : hall de nuit, 4 chambres, 4 salles de bains ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant, espace bureau et grenier aménagé en salle de massage ;
-1 : caves, pièce chaufferie.
Nombreux espaces extérieurs (coins lounge/terrasses). Présence aussi d'un bâtiment en pierres en annexe pouvant être aménagée et/ou exploitée.
Divers : chauffage central gaz, propriété clôturée, installation électrique conforme, abris de jardin...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : Julian 0471/67.44.61 - Wannes 0470/28.11.39

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bureau responsable

Agence	Antoine Immobilier Durbuy
Tél.	+32 86 34 56 70

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir	Oui
Destination récente	Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur cette propriété	Non
Effectivement sujet aux inondations	Non
Probablement sujet aux inondations	Non

Données PEB

n° PEB	20110420014374
Label énergétique	E
Valeur PEB	343 kWh/m²

343

Confort

Type de cuisine	Cuisine équipée
Type salle de bain	Equipé
Chauffage	Gaz naturel
Chaudière	Individuelle
Chauffage central	Oui
Menuiseries extérieures	Bois
Vitrage	Double vitrage
Meublé	Oui
Raccordement éléctricité	Oui
Compteur électrique	Compteur individuel
Type de compteur électrique	Compteur bi-horaire
Fosse septique	Oui
Raccordement téléphone	Oui
Raccordement internet	Oui
Raccordement eau	Oui
Compteur à eau	Compteur individuel

Infos financières

Prix	Info au bureau

Autres Infos

Disponible	à discuter
Jardin présent	Oui
Décoration de jardin	Entièrement paysager
Prêt à habiter	Oui

Relatif à la construction

Type de construction	4-façades
Chambres à coucher	7
Salles de bains	6
Etat	Excellent état
Superficie du terrain	1449 m²
Surface habitable	490 m²
Attestation contrôle électrique	Obtenu, conforme

Descriptif informatif et non contractuel.