Immeuble mixte en plein centre de Spa

Usage mixte

Rue Delhasse 42/44, 4900 Spa
Réf.: spir2086
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
131m2 surface habitable
51m2 surface du terrain
PEB: 379 kWh/m2

Description

Immeuble mixte situé dans un piétonnier en pleine expansion au coeur de Spa, comprenant d'une part un rez de chaussée commercial à aménager avec cave et d'autre part une habitation composée comme suit: au rez de chaussée: hall d'entrée + buanderie, 1er étage: pallier, cuisine équipée, séjour, wc, chaufferie, 2ème étage: 1 chambre, salle de douche, débarras, 3ème étage: 2 chambres. Le rez de chaussée est actuellement libre, l'habitation est louée pour un loyer de 500€/mois. Rendement locatif total possible: 1200€/mois. Investissement idéal, proche de toutes les commodités, parking à 100 mètres. Informations et visites: Thibaut Goffart 0476 37 89 53.
Agence Antoine Immobilier Stavelot
Tél. +32 80 86 45 55

Rez-de-chaussée

Espace commercial 27 m²

Etage 1

Débarras 3 m²
Living 25 m²
Toilette 1

Etage 2

Chambre à coucher 1 15 m²
Dressing 4 m²
Salle de bains 1 5 m²

Etage 3

Chambre à coucher 2 12 m²
Chambre à coucher 3 11 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20211210006099
Label énergétique E
Valeur CPE par an 56995 kWh/an
Valeur PEB 379 kWh/m²
379
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix Info au bureau
Disponible après résiliation du bail
Nombre de douches 1
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 250 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Année de rénovation  2017
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  51 m²
Surface habitable   131 m²
Surface rez-de-chaussée 27 m²
Surface 1er étage 35 m²
Surface 2me étage 24 m²
Surface 3me étage 23 m²
Surface commerciale 27 m²
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale Spa
Section cadastrale G
Numéro du lot 169S
Valeur PEB (Émission de CO2) 10419
Attestation contrôle électrique Pas obtenu

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