Maison rénovée 3 ch avec jardin à Melreux

Maison

Avenue de la gare 150, 6990 Hotton
Réf.: spir2154
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
136m2 surface habitable
488m2 surface du terrain
PEB: 226 kWh/m2

Description

- VENDU - Maison d'habitation avec jardin idéalement située à Melreux (Hotton) à proximité de toutes les commodités (gare, magasins, écoles, etc). La maison, entièrement rénovée récemment, est bâtie sur une parcelle de 4 ares 88 centiares. Idéal pour premier achat ou investissement.
Elle est composée comme suit :
Rez : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, 2 bureaux, buanderie, WC ;
+1 : hall de nuit, 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et WC).
+2 : une chambre.
Présence d'un grand atelier de 124 m² au sol en annexe.
Équipements : panneaux photovoltaïques (production ± 10.000 kWh/an), châssis PVC double vitrage, nouvelle cuisine équipée, électricité conforme, PEB : C (226 kWh/m².an), poêle à pellets...
Revenu cadastral : 564 € -> réduction des droits d'enregistrement possible.
Renseignements et visites : wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Annexe 123.5 m²
Buanderie 3 m²
Bureau 13 m²
Bureau 2 9 m²
Chambre à coucher 1 20 m²
Chambre à coucher 2 7.8 m²
Chambre à coucher 3 20 m²
Dressing 6 m²
Hall d'entrée 2 m²
Hall de nuit 7 m²
Salle de bains 1 8.7 m²
Séjour / Cuisine 40 m²
Toilette 1 1.5 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Probablement sujet aux inondations Oui
n° PEB 20180516012024
Label énergétique C
Valeur CPE par an 42650 kWh/an
Valeur PEB 226 kWh/m²
226
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Électricité
Description chauffage Radiateurs électriques (via panneaux photovoltaïques) + poêle à pellets. Possibilité de placer un 2e poêle à bois ou pellets.
Panneaux solaires Oui
Revêtement de sol Carrelages et parquet flottant
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin E
Prêt à habiter Oui
Type de construction 2-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  488 m²
Surface habitable   136 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  2
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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