Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Maison rénovée 3 ch avec jardin à Melreux
Maison
Avenue de la gare 150, 6990 Hotton
Réf.: spir2154
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3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
136m2 surface habitable
488m2 surface du terrain
PEB: 226 kWh/m2
Description
- VENDU - Maison d'habitation avec jardin idéalement située à Melreux (Hotton) à proximité de toutes les commodités (gare, magasins, écoles, etc). La maison, entièrement rénovée récemment, est bâtie sur une parcelle de 4 ares 88 centiares. Idéal pour premier achat ou investissement.
Elle est composée comme suit :
Rez : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, 2 bureaux, buanderie, WC ;
+1 : hall de nuit, 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et WC).
+2 : une chambre.
Présence d'un grand atelier de 124 m² au sol en annexe.
Équipements : panneaux photovoltaïques (production ± 10.000 kWh/an), châssis PVC double vitrage, nouvelle cuisine équipée, électricité conforme, PEB : C (226 kWh/m².an), poêle à pellets...
Revenu cadastral : 564 € -> réduction des droits d'enregistrement possible.
Renseignements et visites : wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Elle est composée comme suit :
Rez : hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, 2 bureaux, buanderie, WC ;
+1 : hall de nuit, 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains (douche, baignoire et WC).
+2 : une chambre.
Présence d'un grand atelier de 124 m² au sol en annexe.
Équipements : panneaux photovoltaïques (production ± 10.000 kWh/an), châssis PVC double vitrage, nouvelle cuisine équipée, électricité conforme, PEB : C (226 kWh/m².an), poêle à pellets...
Revenu cadastral : 564 € -> réduction des droits d'enregistrement possible.
Renseignements et visites : wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
| Annexe | 123.5 m² | |
| Buanderie | 3 m² | |
| Bureau | 13 m² | |
| Bureau 2 | 9 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 20 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 7.8 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 20 m² | |
| Dressing | 6 m² | |
| Hall d'entrée | 2 m² | |
| Hall de nuit | 7 m² | |
| Salle de bains 1 | 8.7 m² | |
| Séjour / Cuisine | 40 m² | |
| Toilette 1 | 1.5 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Probablement sujet aux inondations | Oui |
Données PEB
| n° PEB | 20180516012024 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur CPE par an | 42650 kWh/an |
| Valeur PEB | 226 kWh/m² |
226
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Électricité |
| Description chauffage | Radiateurs électriques (via panneaux photovoltaïques) + poêle à pellets. Possibilité de placer un 2e poêle à bois ou pellets. |
| Panneaux solaires | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelages et parquet flottant |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | Info au bureau |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | E |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 488 m² |
| Surface habitable | 136 m² |
| Nombres d'étages | 3 |
| Nombre de façades | 2 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
Descriptif informatif et non contractuel.