- VENDU - Jolie maison 4 façades proche de Durbuy
Maison pour € 225.000
Rue des Aguesses 42, 6940 Grandhan
Réf.: spir2164

























3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
112m2 surface habitable
1004m2 surface du terrain
PEB: 424 kWh/m2
Description
- VENDU - Petit-Han (Durbuy) : Jolie maison 4 façades bâtie sur une parcelle de 1004m² située dans une rue peu passante. Situation calme et agréable à proximité immédiate de la Ville de Durbuy.
Cette maison se compose comme suit:
REZ : Hall d'entrée avec WC, salle à manger, salon, cuisine, véranda, salle de bain;
+1 : Hall de nuit, 3 chambres;
Équipements : Poêle à mazout, abri de jardin, fosse septique, places de parkings,..
Réduction des droits d'enregistrement possible > RC : 374€
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Cette maison se compose comme suit:
REZ : Hall d'entrée avec WC, salle à manger, salon, cuisine, véranda, salle de bain;
+1 : Hall de nuit, 3 chambres;
Équipements : Poêle à mazout, abri de jardin, fosse septique, places de parkings,..
Réduction des droits d'enregistrement possible > RC : 374€
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
bureau responsable
Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
Abri de jardin | 18.7 m² | |
Cuisine 1 | 5.5 m² | |
Hall d'entrée | 4.2 m² | |
Salle à manger | 17.6 m² | |
Salon | 20 m² | |
Toilette 1 | ||
Véranda | 18 m² |
Etage 1
Chambre à coucher 1 | 11.8 m² | |
Chambre à coucher 2 | 9.8 m² | |
Chambre à coucher 3 | 12 m² | |
Hall de nuit | 6 m² | |
Salle de bains 1 | 4 m² |
L'Aménagement du territoire
Destination récente | Non communiqué |
Effectivement sujet aux inondations | Non |
Probablement sujet aux inondations | Non |
Plaine d'inondation délimitée | Non |
Zone de risque d'inondations | Non |
Données PEB
n° PEB | 20220215024725 |
Label énergétique |
E
![]() |
Valeur CPE par an | 45135 kWh/an |
Valeur PEB | 424 kWh/m² |
424
Confort
Type salle de bain | Equipé |
Chauffage | Mazout |
Description chauffage | Poèle à mazout |
Capacité cuve à mazout (litres) | 1000 |
Menuiseries extérieures | Bois |
Vitrage | Double vitrage |
Raccordement éléctricité | Oui |
Type de compteur électrique | Compteur simple |
Fosse septique | Oui |
Raccordement téléphone | Oui |
Raccordement internet | Oui |
Raccordement eau | Oui |
Infos financières
Prix | € 225.000,00 |
Revenu cadastral | € 374,00 |
Autres Infos
Disponible | A l'acte, après le paiement |
Jardin présent | Oui |
Orientation du jardin | S |
Distance magasins | 500 m |
Distance écoles | 300 m |
Prêt à habiter | Oui |
Abri vélo | Oui |
Relatif à la construction
Type de construction | 4-façades |
Chambres à coucher | 3 |
Salles de bains | 1 |
Etat | Bon état |
Superficie du terrain | 1004 m² |
Surface habitable | 112 m² |
Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
Descriptif informatif et non contractuel.