Maison 3 façades en pierre du pays

Maison

Tige du Bois de Gras 3, 6941 Borlon
Réf.: spir1884
4 chambre(s)
2 salles de bains
160m2 surface habitable
450m2 surface du terrain
PEB: 290 kWh/m2
Année de construction: 1880

Description

- VENDU - Borlon (Durbuy) : Charmante maison 3 façades en pierre du pays, située dans une rue calme du village de Borlon, à 5 km de Durbuy. Ce bien est actuellement loué comme gîte de 8 personnes et génère un bon rendement locatif.
Composition :
REZ : Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon, une chambre, une salle de bain avec douche et WC.
+1 : Hall de nuit, 3 chambres, WC, salle de douche, espace détente avec sauna et feu ouvert.
Ext : Parking, jardin aménagé avec étang, terrasse avec barbecue, annexe comprenant la chaufferie et un espace avec machines à lessiver.
Équipements : Chauffage central mazout, châssis double vitrage en PVC, fosse septique.
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements.
- PEB EN ATTENTE -
Rens. et visites: Julian HENROTIN 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Rez-de-chaussée

Annexe extérieur 7,6 m²
Chambre à coucher 4 14 m²
Cuisine 1 11 m²
Hall d'entrée 7 m²
Salle de bains 1 3.9 m²
Salle à  manger 15.2 m²
Salon 17 m²
Terrasse
Toilette 1

Etage 1

Chambre à coucher 1 10.4 m²
Chambre à coucher 2 10.9 m²
Chambre à coucher 3 10.7 m²
Débarras 2.7 m²
Espace détente 20 m²
Hall de nuit 3 m²
Salle de bains 2 1.8 m²
Toilette 2

Etage 2

Grenier 1
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20201217010582
Label énergétique D
Valeur PEB 290 kWh/m²
290
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Jardin présent Oui
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 3-façades
Année de construction 1880
Année de rénovation  2007
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  450 m²
Surface habitable   160 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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