2 MAISONS D'HABITATION + 1 TERRAIN A BATIR

Maison pour € 470.000

Chainrue 77, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Réf.: spir2089
5 chambre(s)
2 salles de bains
230m2 surface habitable
3322m2 surface du terrain
PEB: 613 kWh/m2

Description

- VENDU - Barvaux (Durbuy) : Ensemble de 2 maisons d'habitation avec jardin + un terrain à bâtir pouvant être divisé en deux. Les bâtiments sont implantés sur une parcelle de 33a 22ca , située dans une rue calme à 5 km de Durbuy. Ce bien propose plusieurs possibilités d'affectation comme maison d'habitation, seconde résidence, immeuble de rapport,..
-Composition de la maison 3 façades (120m² habitable) :
REZ : Cuisine, salle à manger, salon, chaufferie + WC ;
+1 : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, grenier ;
+2 : Grenier aménageable ;
- 1 Cave.
Annexe : garage, grange aménageable de +/- 80 m².
RC : 701€
-Composition de la maison 2 façades (105m² habitable) :
REZ : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, accès au jardin ;
+1 : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ;
+2 : Grenier ;
-1 : Cave.
RC : 614€
-Terrain à bâtir situé hors lotissement de 1391m², libre de constructeur.
Rens. et visites: Julian Henrotin 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Etage -1

Cave 20 m²

Rez-de-chaussée

Atelier 15 m²
Chaufferie
Cuisine 1 20 m²
Cuisine 2 13 m²
Garage 30 m²
Hall d'entrée 7 m²
Salle à  manger 24 m²

Salon 17.5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16.2 m²
Chambre à coucher 2 10 m²
Chambre à coucher 3 9.5 m²
Chambre à coucher 4 12.6 m²
Chambre à coucher 5 17.7 m²
Chambre à coucher 6 15 m²
Hall de nuit 15 m²
Salle de bains 1 5.2 m²
Salle de bains 2 3.8 m²

Etage 2

Grenier 1 30 m²
Grenier 2 10 m²
Destination récente Zone d'habitat
n° PEB 20210330005963
Label énergétique G
Valeur CPE par an 87475 kWh/an
Valeur PEB 613 kWh/m²
613
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Accumulation
Description chauffage feu ouvert + pellet et poêle à mazout
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 470.000,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 2
Nombre de garages 1
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 100 m
Distance écoles 100 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat A rafraîchir
Superficie du terrain  3322 m²
Surface habitable   230 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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