Maison spacieuse 4ch avec jardin - Barvaux centre

Maison unifamiliale

Basse Cour 4, 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Réf.: spir1942
4 chambre(s)
2 salles de bains
152m2 surface habitable
176m2 surface du terrain
PEB: 391 kWh/m2

Description

- VENDU -
Grande maison d'habitation avec jardin située dans le centre de Barvaux (DURBUY). La maison, en bon état d'entretien, est à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, gare, magasins...) et offre la possibilité de vivre de plain pied.
Elle est composée comme suit :
-1 : caves sous toute la surface ;
RDC : hall d'entrée, grand séjour, cuisine semi-équipée, chambre et salle de bains avec WC ;
+1: séjour avec cuisine semi équipée, chambre ;
+2 : 2 chambres et salle de bains avec WC ;
Extérieurs : jardin bien orienté et remises.
Équipements : chauffage central mazout, châssis double et triple vitrage.
Revenu cadastral : 656 € -> réduction des droits d'enregistrement possible!
Renseignements et visites : wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 11.8 m²
Cuisine 1 17.1 m²
Débarras 0.8 m²
Hall d'entrée 8.1 m²
Living 18.9 m²
Salle de bains 1 6.3 m²

Etage 1

Chambre à coucher 2 16.6 m²
Cuisine 2 5.7 m²
Hall de nuit 5.6 m²
living 2 18.5 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 15.8 m²
Chambre à coucher 4 16.5 m²
hall de nuit 2 5.6 m²
Salle de bains 2 4.7 m²
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20200910014787
Label énergétique E
Valeur CPE par an 76846 kWh/an
Valeur PEB 391 kWh/m²
391
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2 x 1200 L
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 85 m²
Orientation du jardin S-E
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 200 m
Distance écoles 350 m
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  176 m²
Surface de construction  88 m²
Surface habitable   152 m²
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  3
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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