! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce charmant chalet construit en 2005 situé à Coo, dans un environnement calme. Investissement idéal à proximité des sites touristiques principaux de la région (Cascade de Coo, parc Plopsa Coo, Abbaye de Stavelot, circuit de Spa-Francorchamps,...). Le chalet est composée d'une habitation privée et d'un Airbnb noté 4,5/5 (La Cabane de Charlotte et Marcus). Composition de l'habitation: véranda faisant office de séjour, cuisine semi-équipée, salle de bain, deux chambres. Composition du Airbnb: espace séjour avec kitchenette, deux chambres à coucher, couchage supplémentaire en mezzanine, salle de douche, wc. Extérieurs: emplacements de parking, terrasse avec vue, jardin, abris de jardin. Equipements: peb C, électricité conforme, terrain drainé, chauffage gaz + poêle à bois, citerne gaz apparente en location, installation gaz conforme, châssis double vitrage bois, fosse septique, toiture en tuiles béton, RC 649€. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant ! Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : 080 86 45 55 - info@antoineimmo.be
CPE : 218 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Thibaut GOFFART
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| Tél. | |
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
2005
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| Type de construction |
4 Façades
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| Meublé |
Oui
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| Orientation jardin |
Ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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Données financières
| Prix |
€ 260.000
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| RC (non indexé) |
€ 649
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Confort
| Châssis |
Bois
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| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
2004
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Fosse septique |
Oui
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| Internet |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
597 m²
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| Surface habitable |
111 m²
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Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
33 m²
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| Cuisine |
8,55 m²
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| Salle de bains |
3,67 m²
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| Chambre |
21,68 m²
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| Chambre |
6,3 m²
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Étage 1
| Salle de séjour |
14,1 m²
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| Cuisine |
4,81 m²
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| Chambre |
7,58 m²
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| Chambre |
8,05 m²
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| Chambre |
4,81 m²
en mezzanine
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| Salle de bains |
3,02 m²
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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Données EPC
| PEB |
218 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
24.295 kWh/an
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| Réf CPEB |
20180907015847
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| Label |
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| Émission CO² |
41 kg/m2/an
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