Barvaux (Durbuy): Gîte en parfait état d’entretien implanté sur une parcelle de 1.132 m², dans un cadre verdoyant.
Cette nouvelle construction basse énergie est située à 6km du centre ville de Durbuy.
Ce bien, autorisé et exploité comme gîte de 9 personnes, génère un excellent rendement locatif.
Composition :
Rez: hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, salle de douche, chaufferie, terrasse avec barbecue, bain nordique et sauna ;
+1: hall de nuit, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec douche, WC indépendant.
Le bien est vendu meublé, il convient parfaitement pour un investissement mais peut également convenir pour une première ou seconde résidence.
Équipements : châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, pompe à chaleur, poêle à pellets, micro station d'épuration, panneaux photovoltaïques, VMC,..
Renseignements et visites : [email protected] - 0470/28.11.39 - [email protected] - 0471/86.69.51
Cette nouvelle construction basse énergie est située à 6km du centre ville de Durbuy.
Ce bien, autorisé et exploité comme gîte de 9 personnes, génère un excellent rendement locatif.
Composition :
Rez: hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, salle de douche, chaufferie, terrasse avec barbecue, bain nordique et sauna ;
+1: hall de nuit, 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle de bain avec douche, WC indépendant.
Le bien est vendu meublé, il convient parfaitement pour un investissement mais peut également convenir pour une première ou seconde résidence.
Équipements : châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, pompe à chaleur, poêle à pellets, micro station d'épuration, panneaux photovoltaïques, VMC,..
Renseignements et visites : [email protected] - 0470/28.11.39 - [email protected] - 0471/86.69.51
CPE : 107 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Wannes PETITJEAN
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| Mobile | |
Construction
| Étage |
1
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| Année de construction |
2020
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Excellent état
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| Meublé |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-est
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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Données financières
| Prix |
€ 685.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.222
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Confort
| Chauffage |
Électricité
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| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Chauffage au sol |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
| Stores pare-soleil |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
1.132 m²
|
| Surface habitable |
150 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
6,6 m²
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| Toilettes |
1,5 m²
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| Salle de séjour |
36 m²
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| Cuisine |
12,4 m²
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| Arrière-cuisine |
5,5 m²
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| Buanderie |
6,7 m²
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| Salle de bains |
3 m²
|
| Terrasse |
32,7 m²
|
Étage 1
| Hall de nuit |
6,5 m²
|
| Toilettes |
1,6 m²
|
| Chambre |
14 m²
|
| Chambre |
13,5 m²
|
| Chambre |
11,3 m²
|
| Chambre |
11,3 m²
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| Salle de bains |
4,9 m²
|
| Salle de bains |
4,5 m²
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone de loisirs
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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Données EPC
| PEB |
107 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
17.922 kWh/an
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| Réf PEB |
20210923518412
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| Réf CPEB |
20210923518412
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| Label |
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