L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée, située dans le village Surister, à seulement 3 kms de Jalhay et non loin d'un accès à la E42. Ce bien saura vous séduire par ses volumes (surface habitable de 190m2), ses 4 chambres, sa vaste terrasse avec jacuzzi et son jardin de 2484m2. Idéal pour toute famille à la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, pouvant convenir tant en habitation principale qu'en seconde résidence. Le bien est composé comme suit: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine entièrement équipée, débarras, salle à manger ouverte sur le séjour. 1er étage: halle de nuit, 3 chambres, dressing/bureau, salle de douche. 2ème étage: suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de bain. Sous-sol: 2 caves. Extérieurs: terrasse exposée sud-est avec jacuzzi, emplacements de parking, jardin et parcelle en zone agricole supplémentaire. Equipements: PEB C, rapport électrique conforme, châssis double vitrage PVC, système d'alarme, volets électriques, toiture en tuiles avec isolation, chauffage central mazout, 14 panneaux photovoltaïques. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be.
CPE : 238 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Thibaut GOFFART
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| Tél. | |
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1970
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| Année de rénovation |
2020
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| Type de construction |
3 Façades
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| Etat général |
Excellent état
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| Disponible |
à l'acte
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| Meublé |
Non
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| Orientation jardin |
Sud-est
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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Données financières
| Prix |
€ 379.000
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| Frais d'enregistrement |
€ 47.375
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| Prix total |
€ 426.375
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Confort
| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Internet |
Oui
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| Mazout |
Oui
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| Téléphone |
Oui
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| Volets roulants |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
2.484 m²
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| Surface habitable |
190 m²
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Disposition
Étage -1
| Cave |
13,94 m²
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| Cave |
13,27 m²
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Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
14,58 m²
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| Salle de séjour |
36,53 m²
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| Cuisine |
15,89 m²
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| Toilettes |
1,38 m²
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| Débarras |
5,15 m²
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Étage 1
| Hall de nuit |
6,15 m²
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| Chambre |
17,49 m²
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| Chambre |
10,9 m²
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| Chambre |
15,94 m²
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| Salle de bains |
5,58 m²
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| Dressing |
12,76 m²
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Étage 2
| Chambre |
23,24 m²
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| Salle de bains |
7,21 m²
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
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Données EPC
| PEB |
238 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
68.985 kWh/an
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| Réf CPEB |
20190517006197
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| Label |
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| Émission CO² |
58 kg/m2/an
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