L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à l'achat cette charmante fermette en pierre située dans le village de Saint-Jacques, dans un environnement calme et verdoyant avec peu de voisinage, offrant une vue dégagée sur la vallée. Ce bien datant du début des années 1900 dispose d'une surface habitable de plus de 200m2 et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le corps de logis se compose comme suit: rez: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle à manger, toilette sèche, réserve, buanderie, chaufferie. 1er étage: palier, salle de bain, 3 chambres dont une avec mezzanine. Grenier aménageable. Caves en sous-sol. La grange s'étend quant à elle sur deux niveaux et offre une surface supplémentaire pouvant servir de rangement/atelier ou encore d'une extension du volume habitable actuel. Extérieurs: emplacements de parking, jardin et potager. Cette fermette a été en partie rénové en 2019, certains aménagements sont encore à effectuer. Equipements: PEB E, électricité neuve et conforme, installation sanitaire neuve, chauffage central mazout + cuve 2500L, poêle à bois (permettant également de chauffer l'eau chaude sanitaire ainsi que les radiateurs), châssis double vitrage en bois, toiture isolée en 2021, citerne d'eau de pluie 20.000L. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : 080 86 45 55 - [email protected]
CPE : 408 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Thibaut GOFFART
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| Tél. | |
| Mobile | |
Construction
| Année de rénovation |
2019
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
à rafraîchir
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| Disponible |
à l'acte
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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Données financières
| Prix |
€ 265.000
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Confort
| Chauffage |
Mazout
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| Châssis |
Bois
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| Cuisine |
Équipée
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| Toit |
Toit en bâtière
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| Vitrage |
Double
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Fosse septique |
Oui
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| Mazout |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
843 m²
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| Surface habitable |
207 m²
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Disposition
Étage -1
| Cave |
17,36 m²
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| Cave |
10,34 m²
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Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
4,78 m²
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| Salle de séjour |
10,34 m²
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| Cuisine |
20,12 m²
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| Salle à manger |
18,6 m²
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| Buanderie |
15,66 m²
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| Toilettes |
2,01 m²
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| Débarras |
15,68 m²
réserve
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| Débarras |
18,95 m²
chaufferie
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| Atelier |
44,6 m²
grange
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Étage 1
| Hall de nuit |
17,32 m²
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| Chambre |
15,77 m²
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| Chambre |
1.792 m²
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| Chambre |
35,29 m²
avec mezzanine
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| Atelier |
23,84 m²
mezzanine grange
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| Atelier |
24,59 m²
étage grange
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Étage 2
| Grenier |
22,56 m²
grenier aménageable
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat à caractère rural
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| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
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Données EPC
| PEB |
408 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
84.542 kWh/an
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| Réf CPEB |
20241109003192
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| Label |
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| Émission CO² |
9 kg/m2/an
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