À deux pas du vieux Durbuy, découvrez cette propriété d'exception : une superbe villa en pierre du pays, érigée sur une parcelle de 1700 m² parfaitement entretenue, avec une vue depuis la terrasse sur le château. Cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Elle se compose comme suit:
Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon, salle à manger et cuisine équipée, tous deux donnant accès à la spacieuse terrasse avec auvent électrique, double garage avec porte électrique sectionnelle ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains, WC indépendant ;
-1 : cave à vin réfrigérée, spacieuses caves, buanderie, garage.
Équipements : places de parking, chauffage central mazout, châssis double vitrage avec volets électrique, bonne performance énergétique, système d'alarme, double garage, portail électrique,...
Renseignements et visites : [email protected] 0471/67.44.61 - [email protected] 0470/28.11.39
Elle se compose comme suit:
Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon, salle à manger et cuisine équipée, tous deux donnant accès à la spacieuse terrasse avec auvent électrique, double garage avec porte électrique sectionnelle ;
+1 : hall de nuit, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, salle de bains, WC indépendant ;
-1 : cave à vin réfrigérée, spacieuses caves, buanderie, garage.
Équipements : places de parking, chauffage central mazout, châssis double vitrage avec volets électrique, bonne performance énergétique, système d'alarme, double garage, portail électrique,...
Renseignements et visites : [email protected] 0471/67.44.61 - [email protected] 0470/28.11.39
CPE : 69.969 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Téo MATHIEU
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| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1987
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| Type de construction |
4 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Meublé |
Non
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Ascenseur |
Non
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Données financières
| Prix |
€ 1.490.000
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Confort
| Chauffage |
Mazout
Chaudière Chappée de 2006
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| Châssis |
Bois
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| Cuisine |
Équipée
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| Toit |
Toiture en ardoises naturelles
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| Vitrage |
Double
|
| Alarme |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Fosse septique |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Stores pare-soleil |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Volets roulants |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
1.700 m²
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| Surface habitable |
200 m²
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Disposition
Étage -1
| Cave |
25 m²
+ Espace buanderie
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| Cave à vin |
9,2 m²
Cave à vin réfrigérée
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Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
8 m²
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| Toilettes |
1,5 m²
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| Cuisine |
19,5 m²
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| Salle de séjour |
63,6 m²
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| Garage |
38 m²
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Étage 1
| Hall de nuit |
10 m²
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| Chambre |
45 m²
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| Salle de bains |
14,5 m²
|
| Chambre |
23,5 m²
|
| Chambre |
7,8 m²
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| Toilettes |
1,5 m²
|
| Salle de bains |
3 m²
salle de douche
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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Données EPC
| PEB |
69.969 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
250 kWh/an
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| Réf PEB |
20241007019175
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| Réf CPEB |
20241007019175
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| Label |
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