L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cet appartement duplex de 210m2, situé au premier et deuxième étage d'un bâtiment implanté au centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports,...). Entièrement rénové, spacieux et lumineux, il représente un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité de profession libérale. Le bien est composé comme suit: au sous-sol: un grand garage, une cave et une salle d'eau en propriété privative et une cave chaufferie, une cave rangement, un local compteurs en indivision. Au rez-de-chaussée: une cage d'escalier privative ainsi qu'un hall d'entrée et une véranda avec local poubelles en indivision. Au premier étage: un hall, un wc indépendant, une cuisine entièrement équipée, un espace salon/salle à manger, une salle de douche, 2 chambres. Au deuxième étage: un hall de nuit, un wc indépendant, une salle de bain, 4 chambres, un grenier. Extérieurs: partie de cour avec emplacement de parking de 23m2 ainsi qu'un jardin de 102m2, le tout entièrement privatif. Equipements: chauffage central mazout avec radiateurs, châssis PVC double vitrage, volets à l'étage, PEB E, électricité en cours de contrôle. Le bien est en très bon état et habitable immédiatement. Libre à l'acte. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 - [email protected]
CPE : 344 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
Nom |
Thibaut GOFFART
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Tél. | |
Mobile | |
Construction
Étage |
2
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Année de construction |
1966
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Type de construction |
3 Façades
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Etat général |
Bon état
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Disponible |
à l'acte
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Meublé |
Non
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Animaux acceptés |
Oui
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Orientation jardin |
Ouest
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Données financières
Prix |
€ 275.000
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RC (non indexé) |
€ 1.084,00
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Confort
Distribution |
Oui
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Eau de ville |
Oui
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Electricité |
Oui
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Internet |
Oui
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Mazout |
Oui
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Téléphone |
Oui
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Composition
Surface terrain |
125 m²
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Surface habitable |
210 m²
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Disposition
Étage -1
Garage |
29 m²
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Cave |
14 m²
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Salle de bains |
2 m²
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Cave |
11 m²
local chaufferie (commun)
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Cave |
25 m²
local citerne mazout (commun)
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Cave |
5 m²
local compteurs (commun)
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Rez-de-chaussée
Véranda |
25 m²
(commune)
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Hall d'entrée |
8 m²
(commun avec cage d'escalier privative)
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Étage 1
Hall d'entrée |
8 m²
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Cuisine |
16 m²
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Salle de séjour |
36 m²
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Salle de bains |
8 m²
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Toilettes |
0,7 m²
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Chambre |
23 m²
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Chambre |
18 m²
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Étage 2
Hall de nuit |
5 m²
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Toilettes |
3 m²
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Salle de bains |
8 m²
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Chambre |
20 m²
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Chambre |
16 m²
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Chambre |
15 m²
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Chambre |
9 m²
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Grenier |
23 m²
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Aménagement du territoire
Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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Inventaire du patrimoine |
Non
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Données EPC
PEB |
344 kWh/m2/an
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CPEB totale |
65.484 kWh/an
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Réf PEB |
20220127019035
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Réf CPEB |
20220127019035
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Label |
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Émission CO² |
85 kg/m2/an
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