Antoine immo vous offre l'opportunité d'acquérir ce magnifique immeuble mixte situé au coeur de Bomal (Durbuy), comprenant une maison entièrement rénovée, un café en pleine activité, un ou deux appartements à rénover ainsi qu'une spacieuse grange/garage et des caves.
Le surface commerciale, actuellement exploitée comme "Café de la Poste", plus connu sous le nom de "Chez Jean-Mi" est une véritable institution dans la région.
La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche.
Composition des différentes parties :
Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ;
Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ;
-1 : caves sous toute la superficie ;
+1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ;
+2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ;
En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée..
Extérieurs : terrasses ensoleillées.
De nombreuses possibilités de reconversions s'offrent en plus du café.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce.
Plus d'infos et visites : [email protected] 0471/67.44.61 - [email protected] 0470/28.11.39
Le surface commerciale, actuellement exploitée comme "Café de la Poste", plus connu sous le nom de "Chez Jean-Mi" est une véritable institution dans la région.
La clientèle locale y est fidèle depuis de nombreuses années, s'ajoute à cela la clientèle touristique grâce à la proximité immédiate de Durbuy et la Petite Batte du dimanche.
Composition des différentes parties :
Maison : rdc : séjour authentique avec cuisine hyper équipée, petite terrasse, buanderie avec WC, + 1 : chambre, salle de bains, pallier/bureau, +2 : spacieuse chambre à parachever ;
Commerce : bar avec salle de 34 m², seconde salle de 28 m², sanitaires de 3,7 m², remise, caves ;
-1 : caves sous toute la superficie ;
+1 (au dessus du commerce) : appartement en partie rénové ;
+2 (au dessus du commerce) : grenier pouvant former un duplex ou un petit appartement indépendant ;
En annexe : spacieuse grange/garage pouvant être aménagée..
Extérieurs : terrasses ensoleillées.
De nombreuses possibilités de reconversions s'offrent en plus du café.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce.
Plus d'infos et visites : [email protected] 0471/67.44.61 - [email protected] 0470/28.11.39
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Wannes PETITJEAN
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| Mobile | |
Construction
| Etat général |
Bon état
|
| Ascenseur |
Non
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Données financières
| Prix |
€ 345.000
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Confort
| Chauffage |
Électricité
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| Châssis |
PVC
double et triple vitrage
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| Cuisine |
Équipée
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
203 m²
|
| Surface habitable |
240 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
37,6 m²
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| Buanderie |
2,5 m²
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| Chambre |
11,5 m²
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| Salle de bains |
6,6 m²
|
| Hall de nuit |
12 m²
|
| Chambre |
19 m²
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| Espace de commerce |
66 m²
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| Garage |
50 m²
|
| Cave |
100 m²
|
| Chambre |
|
| Chambre |
|
| Salle de bains |
|
Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
CPE pièces communes
| CPE |
252 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
29.475 kWh/an
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| Réf PEB |
20240411019758
|
| Réf CPE |
20240411019758
|
| CPE label |
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