Maison pour € 190.000

Rue de la Ferme 5, 4170 Comblain-au-Pont
OPTION!!!
Antoine Immo est ravi de vous présenter cette ravissante maison en pierre située au cœur du village de Comblain-au-Pont. Cette maison semi-mitoyenne, située dans une rue calme, dispose d'une cour, d'un garage, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels.
Composition : Hall d'entrée, un beau séjour spacieux , une cuisine équipée donnant accès à l'arrière cuisine.
1er: Hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains.
2ème: trois greniers entièrement aménageables selon votre meilleure convenance (bureau, chambre, dressing,...)
Divers: Un jardinet et un grand atelier qui s'alignent dans la continuité du garage.
Châssis double vitrage en bois,  chauffage central mazout, PEB: E 350 kWh/m²/an. RC: 413€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduis).
Renseignement et visite: Maëliss Lincé 0470/54.72.40
4 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
CPE : 350 kWh/m2/an
339 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Kevin THÔNE
Mobile
E-mail

Construction

Etat général
A rénover
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

Données financières

Prix
€ 190.000
RC (non indexé)
€ 413,00

Confort

Chauffage
Mazout
Châssis
Bois
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Eau de source
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui
Téléphone
Oui

Composition

Surface terrain
339 m²
Surface habitable
118 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
3 m²
Cuisine
14,2 m²
Arrière-cuisine
12,8 m²
Salon
43,8 m²
Garage
24,17 m²
Atelier
31,9 m²

Étage 1

2x Chambre
16,9 m²
2x Chambre
18,6 m²
Salle de bains
5,2 m²
Hall de nuit
3,5 m²

Étage 2

3x Grenier
10,4 m²
3x Grenier
11,2 m²
3x Grenier
10 m²

Aménagement du territoire

Inventaire du patrimoine
Oui

Données EPC

PEB
350 kWh/m2/an
CPEB totale
65.369 kWh/an
Réf PEB
20200528002400
Réf CPEB
20200528002400
Label
peb valeur e

Téléchargements

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