- SOUS OPTION - Antoine Immobilier vous présente cette vaste maison 3 façades à rafraîchir située au coeur de Vielsalm, à proximité immédiate de toutes les commodités, qui vous étonnera par ses volumes et ses hauteurs sous plafond. Le bien est composé comme suit: bâtiment principal: - sous-sol: 3 caves - rez: hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, - entresol: wc indépendant - 1er étage: hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de douche - combles: 1 chambre, 2 greniers (possibilité d'aménagements afin d'obtenir deux chambres complémentaires). Annexe: buanderie, garage et grand atelier bénéficiant d'un accès indépendant et direct depuis la route, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un indépendant ayant besoin d'un espace de travail proche son domicile tout en étant scindé. Extérieurs: cour intérieure clôturée et jardin. Equipements: chauffage central mazout, cuve 2400L, raccord aux égouts, châssis simple vitrage bois, volets au rez, toiture en ardoises (corniches neuves). Possibilité de bénéficier sous certaines conditions des droits d'enregistrements à 6% (RC 716€). Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be. Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - [email protected] - 080/86.45.55.
CPE : 463 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
Nom |
Thibaut GOFFART
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Tél. | |
Mobile | |
Construction
Type de construction |
3 Façades
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Meublé |
Non
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Orientation jardin |
Nord
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Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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Données financières
Prix |
€ 225.000
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RC (non indexé) |
€ 716,00
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Confort
Eau de ville |
Oui
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Egouts |
Oui
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Electricité |
Oui
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Mazout |
Oui
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Volets roulants |
Oui
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Composition
Surface terrain |
398 m²
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Surface habitable |
143 m²
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Disposition
Étage -1
Cave |
15,48 m²
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Cave |
4,23 m²
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Cave |
13,54 m²
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Rez-de-chaussée
Garage |
25,35 m²
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Buanderie |
15,37 m²
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Atelier |
43 m²
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Hall d'entrée |
5,21 m²
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Cuisine |
19,36 m²
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Salle de séjour |
39,85 m²
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Étage 1
Hall de nuit |
4,2 m²
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Toilettes |
1,9 m²
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Chambre |
17,32 m²
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Chambre |
16,49 m²
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Chambre |
18,78 m²
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Salle de bains |
4,92 m²
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Étage 2
Chambre |
17,03 m²
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Grenier |
27,81 m²
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Grenier |
16,19 m²
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Aménagement du territoire
Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
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Données EPC
PEB |
463 kWh/m2/an
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CPEB totale |
91.419 kWh/an
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Réf PEB |
20230316026939
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Réf CPEB |
20230316026939
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Label |
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Émission CO² |
115 kg/m2/an
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