Maison pour € 239.000

route de trois ponts 12, 4970 Stavelot
Antoine Immo vous propose à l'achat cette maison 3 façades située à l'entrée de Stavelot, à seulement 2kms du centre et de ses commodités. Le bien est composé comme suit: - rez: cuisinée équipée, couloir, salle à manger, salon avec bar, buanderie, atelier, débarras, arrière-cuisine. - 1er étage: palier, couloir, salle de bain, 3 chambres - 2ème étage: palier, 3 chambres. Nombreuses possibilités d'aménagement (maison unifamilliale, immeuble à appartement, ...). Equipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC (2007), poêle à bois. Jardin d'environ 610m2. Possibilité d'acquérir en supplément le terrain à bâtir annexe d'une superficie d'environ 650m (voir annonce séparée sur notre site). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC 733€). Le bien est actuellement occupé par un locataire, merci de ne pas déranger l'occupant.  Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be. Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - [email protected] - 080/86.45.55. 
6 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
CPE : 329 kWh/m2/an
610 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Thibaut GOFFART
Tél.
Mobile
E-mail

Construction

Etat général
à rafraîchir
Disponible
obligations locatives à respecter
Meublé
Non
Orientation jardin
Ouest
Certificat électricité
Non

Données financières

Prix
€ 239.000
RC (non indexé)
€ 733,00

Confort

Chauffage
Mazout
Châssis
PVC
2008
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui

Composition

Surface terrain
610 m²
Surface habitable
201 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Cuisine
13,09 m²
Hall d'entrée
16,57 m²
Buanderie
9,66 m²
Salon
19,04 m²
Salle à manger
25,1 m²
Débarras
11,86 m²
Débarras
14,14 m²
Arrière-cuisine
20,58 m²

Étage 1

Hall de nuit
11,22 m²
Salle de bains
7,23 m²
Hall de nuit
7,5 m²
Chambre
12,05 m²
Chambre
14,44 m²
Chambre
10,39 m²

Étage 2

Hall de nuit
7,17 m²
Chambre
13,18 m²
Chambre
10,99 m²
Chambre
11,74 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Inventaire du patrimoine
Non

Données EPC

PEB
329 kWh/m2/an
CPEB totale
85.708 kWh/an
Réf CPEB
20231106012382
Label
peb valeur d
Émission CO²
82 kg/m2/an

Téléchargements

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