Antoine Immo vous propose à la location cette charmante maison située à l'entrée de Stavelot, à seulement 1 kilomètre du centre et de toutes ses commodités, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et à 5 kilomètres de l'autoroute E42. Ce bien vient tout juste de bénéficier d'une rénovation profonde effectuée avec des matériaux de qualité.
Composition: rez: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine entièrement équipée, wc indépendant, garage attenant avec porte sectionnelle télécommandée offrant un stationnement sécurisé - 1er étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, évier, wc) - 2ème étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (baignoire, évier). Extérieurs: terrasse, jardin entièrement cloturé avec vue dégagée sur la vallée situé à l’arrière, emplacement de parking extérieur privatif.
Equipements: PEB D, électricité conforme, chauffage central (chaudière gaz à condensation avec radiateurs), châssis double vitrage aluminium haute performance, isolation (laine minérale et PUR), VMC.
Loyer: 1200€/mois (hors charges),
Garantie locative : 2 mois.
Libre à partir du 01/07/2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions !
Antoine Immobilier Stavelot - info@antoineimmo.be - 080 86 45 55
Composition: rez: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine entièrement équipée, wc indépendant, garage attenant avec porte sectionnelle télécommandée offrant un stationnement sécurisé - 1er étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, évier, wc) - 2ème étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (baignoire, évier). Extérieurs: terrasse, jardin entièrement cloturé avec vue dégagée sur la vallée situé à l’arrière, emplacement de parking extérieur privatif.
Equipements: PEB D, électricité conforme, chauffage central (chaudière gaz à condensation avec radiateurs), châssis double vitrage aluminium haute performance, isolation (laine minérale et PUR), VMC.
Loyer: 1200€/mois (hors charges),
Garantie locative : 2 mois.
Libre à partir du 01/07/2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions !
Antoine Immobilier Stavelot - info@antoineimmo.be - 080 86 45 55
CPE : 294 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
Nom |
Camille COUNET
|
Construction
Année de rénovation |
2023
|
Type de construction |
2 Façades
|
Etat général |
Nouvel état
|
Disponible |
Immédiatement
|
Meublé |
Non
|
Ascenseur |
Non
|
Données financières
Prix |
€ 1.250
|
Garantie locative |
€ 2.500
|
Confort
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
Aluminium
|
Cuisine |
Équipée
|
Vitrage |
Double
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Composition
Surface terrain |
322 m²
|
Surface habitable |
129 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
Garage |
31,6 m²
|
Salon |
16,4 m²
|
Salle à manger |
13 m²
|
Hall d'entrée |
2,97 m²
|
Toilettes |
1,48 m²
|
Hall de nuit |
4 m²
|
Étage 1
Hall de nuit |
4 m²
|
Chambre |
13,24 m²
|
Chambre |
12,48 m²
|
Salle de bains |
6,95 m²
|
Étage 2
Chambre |
13,52 m²
|
Chambre |
12,34 m²
|
Salle de bains |
7,12 m²
|
Données EPC
PEB |
294 kWh/m2/an
|
CPEB totale |
50.443 kWh/an
|
Réf CPEB |
20231026006143
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Label |
|
Émission CO² |
55 kg/m2/an
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