Maison pour € 1.250

Route de Malmedy 32, 4970 Stavelot
Antoine Immo vous propose à la location cette charmante maison située à l'entrée de Stavelot, à seulement 1 kilomètre du centre et de toutes ses commodités, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et à 5 kilomètres de l'autoroute E42. Ce bien vient tout juste de bénéficier d'une rénovation profonde effectuée avec des matériaux de qualité.
Composition: rez: hall d'entrée, salon, spacieuse cuisine entièrement équipée, wc indépendant, garage attenant avec porte sectionnelle télécommandée offrant un stationnement sécurisé - 1er étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (douche, évier, wc) - 2ème étage: palier, 2 chambres, salle d'eau (baignoire, évier).  Extérieurs: terrasse, jardin entièrement cloturé avec vue dégagée sur la vallée situé à l’arrière, emplacement de parking extérieur privatif.
Equipements:  PEB D, électricité conforme, chauffage central (chaudière gaz à condensation avec radiateurs), châssis double vitrage aluminium haute performance, isolation (laine minérale et PUR), VMC.
Loyer: 1200€/mois (hors charges),
Garantie locative : 2 mois.
Libre à partir du 01/07/2025.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions !
Antoine Immobilier Stavelot - info@antoineimmo.be - ‭080 86 45 55
4 chambre(s) à coucher
2 salle(s) de bain
CPE : 294 kWh/m2/an
129 m² espace vital
322 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Camille COUNET
E-mail

Construction

Année de rénovation
2023
Type de construction
2 Façades
Etat général
Nouvel état
Disponible
Immédiatement
Meublé
Non
Ascenseur
Non

Données financières

Prix
€ 1.250
Garantie locative
€ 2.500

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
Aluminium
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui

Composition

Surface terrain
322 m²
Surface habitable
129 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Garage
31,6 m²
Salon
16,4 m²
Salle à manger
13 m²
Hall d'entrée
2,97 m²
Toilettes
1,48 m²
Hall de nuit
4 m²

Étage 1

Hall de nuit
4 m²
Chambre
13,24 m²
Chambre
12,48 m²
Salle de bains
6,95 m²

Étage 2

Chambre
13,52 m²
Chambre
12,34 m²
Salle de bains
7,12 m²

Données EPC

PEB
294 kWh/m2/an
CPEB totale
50.443 kWh/an
Réf CPEB
20231026006143
Label
peb valeur d
Émission CO²
55 kg/m2/an

Téléchargements

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