Maison pour € 220.000

Place de l' Eglise 3, 5377 Somme-Leuze
- VENDU - Charmante maison en pierres et en briques implantée sur une parcelle arborée de +/- 1800m² (plan de géomètre en cours avec bornage) située au cœur du joli petit village de Nettinne (Somme-Leuze). Idéalement situé à proximité de la N4 et N63 tout en restant dans un environnement calme et verdoyant à 15 minutes de Durbuy et de Marche-en-Famenne. 
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit:
REZ : salle à manger avec feu à bois, salon, cuisine, véranda, salle de bain, arrière cuisine, atelier, débarras ;
+1 : hall de nuit, 4 chambres, pièce annexe aménageable au dessus de l'atelier ;
+2 : grenier ;
-1 : Caves (chaufferie).
Divers: chauffage central mazout, places de parking, atelier, feu à bois, verger dans le fond du jardin,..
Réduction des droits d'enregistrement possible > RC = 396€
Renseignements et visites : [email protected] - 0471/86.69.51
4 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
CPE : 593 kWh/m2/an
1.800 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Téo MATHIEU
Mobile
E-mail

Construction

Type de construction
4 Façades
Etat général
A rénover
Certificat électricité
Oui, Non conforme

Données financières

Prix
€ 220.000
RC (non indexé)
€ 396,00

Confort

Chauffage
Mazout
Châssis
Bois
Vitrage
Simple
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Fosse septique
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui
Téléphone
Oui

Composition

Surface terrain
1.800 m²
Surface habitable
230 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Véranda
25,3 m²
Cuisine
18 m²
Hall d'entrée
2,3 m²
Salle à manger
21,5 m²
Salon
26,2 m²
Salle de bains
7,2 m²
Atelier
40,5 m²
Hall de nuit
12,7 m²

Étage 1

Chambre
24 m²
Chambre
13,5 m²
Chambre
11,2 m²
Chambre
9 m²
Grenier
40 m²
Espace aménageable indépendant

Étage 2

Grenier
34 m²

Données EPC

PEB
593 kWh/m2/an
CPEB totale
133.296 kWh/an
Réf PEB
20230621032122
Réf CPEB
20230621032122
Label
peb valeur g

Téléchargements

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