! SOUS OPTION ! Antoine Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 2 façades située dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 2 caves - rez-de-jardin: réserve et buanderie - rez-de-chaussée: espace commercial servant actuellement de débarras - entresol: hall d'entrée, cuisine équipée avec espace dînatoire, terrasse - 1er étage: salon, salle à manger, 2ème étage: palier, 1 chambre, salle de bain, salle de douche - 3ème étage: palier, 2 chambres dont une avec dressing - grenier: combles aménagés. Extérieurs: petit jardin et terrasse. Equipements: châssis double vitrage PVC (2007 et 2012), chauffage central au mazout avec cuve de 1000L, toiture neuve, électricité conforme, PEB B. Le bien bénéficie d'un grand nombre de rangements encastrés (visibles sur les photos) réalisés sur mesure et faisant donc partie intégrante de la vente. Le bien est dans un bon état d'entretien et est habitable immédiatement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be.
Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 - [email protected]
Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 - [email protected]
CPE : 147 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Thibaut GOFFART
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| Tél. | |
| Mobile | |
Construction
| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Bon état
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| Disponible |
à l'acte
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| Meublé |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-est
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Ascenseur |
Non
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Données financières
| Prix |
€ 219.000
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| Frais d'enregistrement |
€ 27.375,00
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| Prix total |
€ 246.375,00
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| RC (non indexé) |
€ 940,00
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Confort
| Chauffage |
Mazout
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
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Composition
| Surface terrain |
140 m²
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| Surface habitable |
190 m²
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Disposition
Étage -1
| 2x Cave |
27,35 m²
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| Buanderie |
10,03 m²
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| Débarras |
38,97 m²
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| Terrasse |
10 m²
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Rez-de-chaussée
| Espace de commerce |
28,68 m²
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| Hall d'entrée |
22,07 m²
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| Cuisine |
19,56 m²
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| Toilettes |
2 m²
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| Terrasse |
14,28 m²
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Étage 1
| Salle de séjour |
25,92 m²
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Étage 2
| Hall de nuit |
3,21 m²
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| Chambre |
11,16 m²
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| Salle de bains |
15,15 m²
|
| Salle de bains |
1,66 m²
|
| Toilettes |
2 m²
|
Étage 3
| Hall de nuit |
2,64 m²
|
| Chambre |
16,56 m²
|
| Chambre |
12,32 m²
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| Dressing |
2,65 m²
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Étage 4
| Chambre |
14,94 m²
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Données EPC
| PEB |
147 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
49.366 kWh/an
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| Réf CPEB |
20220714011785
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| Label |
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| Émission CO² |
37 kg/m2/an
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