Antoine Immobilier vous propose en exclusivité ce bungalow 4 façades situé à Stavelot, à quelques kilomètres seulement du centre ville, à proximité immédiate du ravel et à 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est actuellement loué en tant que logement de tourisme avec une note de 9,5/10 sur booking, pouvant tout aussi bien convenir en tant que résidence principale ou secondaire ! Composition: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire). Caves en sous-sol et grenier. Extérieurs: grand jardin plat avec terrasse et parking dans un cadre arboré. Equipements: châssis double vitrage PVC, poêle à bois, chauffage électrique couplé à 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle +/- 8000kwh), vmc double flux, fosse septique, électricité conforme, ossature bois avec isolation en cellulose, PEB C. Le bien est habitable immédiatement sans aucun frais à prévoir ! Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - 0476378953 - [email protected]
CPE : 220 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Thibaut GOFFART
|
| Tél. | |
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
2010
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Rénovation totale
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
€ 399.000
|
| Frais d'enregistrement |
€ 49.875,00
|
| Prix total |
€ 448.875,00
|
| RC (non indexé) |
€ 953,00
|
Composition
| Surface terrain |
1.101 m²
|
| Surface habitable |
125 m²
|
Disposition
Étage -1
| Cave |
99,15 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
10,77 m²
|
| Toilettes |
1,1 m²
|
| Cuisine |
14,79 m²
|
| Salle de séjour |
49,93 m²
|
| Chambre |
11,21 m²
|
| Chambre |
13,35 m²
|
| Chambre |
11,55 m²
|
| Salle de bains |
12,18 m²
|
Étage 1
| Grenier |
22,59 m²
|
Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone agricole
|
Données EPC
| PEB |
220 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
32.930 kWh/an
|
| Réf PEB |
20170512017817
|
| Réf CPEB |
20170512017817
|
| Label |
|
| Émission CO² |
25 kg/m2/an
|