Antoine Immobilier vous propose en exclusivité ce bungalow 4 façades situé à Stavelot, à quelques kilomètres seulement du centre ville, à proximité immédiate du ravel et à 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est actuellement loué en tant que logement de tourisme avec une note de 9,5/10 sur booking, pouvant tout aussi bien convenir en tant que résidence principale ou secondaire ! Composition: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire). Caves en sous-sol et grenier. Extérieurs: grand jardin plat avec terrasse et parking dans un cadre arboré. Equipements: châssis double vitrage PVC, poêle à bois, chauffage électrique couplé à 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle +/- 8000kwh), vmc double flux, fosse septique, électricité conforme, ossature bois avec isolation en cellulose, PEB C. Le bien est habitable immédiatement sans aucun frais à prévoir ! Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - 0476378953 - [email protected]
CPE : 220 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
Nom |
Thibaut GOFFART
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Tél. | |
Mobile | |
Construction
Année de construction |
2010
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Type de construction |
4 Façades
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Etat général |
Rénovation totale
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Disponible |
à l'acte
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Meublé |
Oui
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Orientation jardin |
Sud-ouest
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Certificat électricité |
Oui, Conforme
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Données financières
Prix |
€ 399.000
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Frais d'enregistrement |
€ 49.875,00
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Prix total |
€ 448.875,00
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RC (non indexé) |
€ 953,00
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Composition
Surface terrain |
1.101 m²
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Surface habitable |
125 m²
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Disposition
Étage -1
Cave |
99,15 m²
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Rez-de-chaussée
Hall d'entrée |
10,77 m²
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Toilettes |
1,1 m²
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Cuisine |
14,79 m²
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Salle de séjour |
49,93 m²
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Chambre |
11,21 m²
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Chambre |
13,35 m²
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Chambre |
11,55 m²
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Salle de bains |
12,18 m²
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Étage 1
Grenier |
22,59 m²
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Aménagement du territoire
Affectation urbanistique |
Zone agricole
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Données EPC
PEB |
220 kWh/m2/an
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CPEB totale |
32.930 kWh/an
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Réf PEB |
20170512017817
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Réf CPEB |
20170512017817
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Label |
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Émission CO² |
25 kg/m2/an
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