Maison pour € 399.000

Pont de cheneux 2a, 4970 Stavelot
Antoine Immobilier vous propose en exclusivité ce bungalow 4 façades situé à Stavelot, à quelques kilomètres seulement du centre ville, à proximité immédiate du ravel et à 3 kilomètres du circuit de Spa-Francorchamps. Le bien est actuellement loué en tant que logement de tourisme avec une note de 9,5/10 sur booking, pouvant tout aussi bien convenir en tant que résidence principale ou secondaire ! Composition: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, salle de bain (douche + baignoire). Caves en sous-sol et grenier. Extérieurs: grand jardin plat avec terrasse et parking dans un cadre arboré. Equipements: châssis double vitrage PVC, poêle à bois, chauffage électrique couplé à 40 panneaux photovoltaïques (production annuelle +/- 8000kwh), vmc double flux, fosse septique, électricité conforme, ossature bois avec isolation en cellulose, PEB C. Le bien est habitable immédiatement sans aucun frais à prévoir ! Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - 0476378953 - [email protected]
3 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
CPE : 220 kWh/m2/an
Année de construction : 2010
1.101 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Thibaut GOFFART
Tél.
Mobile
E-mail

Construction

Année de construction
2010
Type de construction
4 Façades
Etat général
Rénovation totale
Disponible
à l'acte
Meublé
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non

Données financières

Prix
€ 399.000
Frais d'enregistrement
€ 49.875,00
Prix total
€ 448.875,00
RC (non indexé)
€ 953,00

Composition

Surface terrain
1.101 m²
Surface habitable
125 m²

Disposition

Étage -1

Cave
99,15 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
10,77 m²
Toilettes
1,1 m²
Cuisine
14,79 m²
Salle de séjour
49,93 m²
Chambre
11,21 m²
Chambre
13,35 m²
Chambre
11,55 m²
Salle de bains
12,18 m²

Étage 1

Grenier
22,59 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique
Zone agricole

Données EPC

PEB
220 kWh/m2/an
CPEB totale
32.930 kWh/an
Réf PEB
20170512017817
Réf CPEB
20170512017817
Label
peb valeur c
Émission CO²
25 kg/m2/an

Téléchargements

Je souhaite plus d'informations

Veuillez entrer un prénom valide.
Veuillez entrer un nom valide.
Veuillez entrer une adresse e-mail valide.
Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.