Maison pour € 495.000

Mont des Pins 18, 6940 Durbuy
- OPTION - Jolie maison 4 façades, de plain pied, implantée sur une vaste parcelle de terrain sur les hauteurs de Bomal (Durbuy). Situation calme tout en restant a proximité de toutes commodités (gare, écoles, pharmacie, magasins...). Le terrain de plus d'un hectare (11.254 m², qui peut être scindé pour l'achat) est déjà divisé en plusieurs parcelles constructibles et bénéficie de boxes ainsi que d'une piste extérieure bien entretenue. Présence également d'une ancienne habitation de 60 m² au sol pouvant être réaménagée.
L'habitation se compose comme suit :
REZ : hall d'entrée, WC indépendant, cuisine équipée, vaste salon/salle à manger avec poêle à bois, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, WC), terrasse avec magnifique vue à l'arrière et spacieuse terrasse bien orientée à l'avant ;
+1 : une grande chambre et un espace grenier aménageable ;
-1 : garage, spacieuses caves avec espace chaufferie, rangements.
Équipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, nouvelle terrasse, nombreuses places de parking, PEB : D - 297 kWh/m².an.
Le bien peut convenir pour une maison d'habitation principale (avec possibilité de profession libérale ou activité complémentaire), une seconde résidence, une propriété équestre...
Rens. et visites: [email protected] - 0471/67.44.61 / [email protected] - 0470/28.11.39
4 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
CPE : 297 kWh/m2/an
Année de construction : 1980
11.254 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Julian HENROTIN
Mobile
E-mail

Construction

Année de construction
1980
Type de construction
4 Façades
Etat général
Bon état
Meublé
Non
Certificat électricité
Oui, Non conforme

Données financières

Prix
€ 495.000
RC (non indexé)
€ 1.276,00

Confort

Chauffage
Mazout
chauffage central individuel
Châssis
Bois
Cuisine
Équipée
Electricité
compteur individuel; Compteur bi-horaire
Vitrage
Double
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui

Composition

Surface terrain
11.254 m²
Surface habitable
160 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Abri à vélos
Salle de bains
Cheminée
2x Toilettes
Garage
4x Chambre
Jardin

Aménagement du territoire

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu

Données EPC

PEB
297 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230118033007
Label
peb valeur d

Téléchargements

Je souhaite plus d'informations

Veuillez entrer un prénom valide.
Veuillez entrer un nom valide.
Veuillez entrer une adresse e-mail valide.
Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.