Magnifique bâtiment entièrement rénové à Wéris (Durbuy)

Maison

Rue des Dolmens 17, 6940 Wéris
Réf.: spir1988
7 chambre(s)
6 salles de bains
490m2 surface habitable
1449m2 surface du terrain
PEB: 343 kWh/m2

Description

VENDU - ANTOINE IMMO - FAIRE OFFRE APD 695.000,00 €
Ce superbe bâtiment entièrement rénové avec des matériaux de qualité, anciennement l'école du village de Wéris (Durbuy), est implanté sur une parcelle de 14 ares 49 centiares à moins de 10km de la ville de Durbuy.
Le bien est actuellement exploité en tant que maison d'hôtes et génère un excellent rendement locatif!
Composition :
Rez : hall d'entrée, salle à manger + salon privé, cuisine professionnelle, grand espace d’accueil / coin restaurant pour les hôtes avec petit salon et poêle à bois, un 2e sas d'entrée, une chambre avec salle de bain ;
+1 : hall de nuit, 4 chambres, 4 salles de bains ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendant, espace bureau et grenier aménagé en salle de massage ;
-1 : caves, pièce chaufferie.
Nombreux espaces extérieurs (coins lounge/terrasses). Présence aussi d'un bâtiment en pierres en annexe pouvant être aménagée et/ou exploitée.
Divers : chauffage central gaz, propriété clôturée, installation électrique conforme, abris de jardin...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : Julian 0471/67.44.61 - Wannes 0470/28.11.39
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur cette propriété Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
n° PEB 20110420014374
Label énergétique E
Valeur PEB 343 kWh/m²
343
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix Info au bureau
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Décoration de jardin Entièrement paysager
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 7
Salles de bains 6
Etat Excellent état
Superficie du terrain  1449 m²
Surface habitable   490 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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