Maison unifamiliale pour € 310.000

rue du mont 5, 6940 Wéris
Réf.: spir1421
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
235m2 surface habitable
PEB: 252 kWh/m2

Description

Magnifique maison de caractère située dans le très beau village de Wéris (Durbuy). Cette maison pourrait convenir pour une activité de type horeca, gîtes, chambres d'hôtes,..
Composition :
Rez : Jolie terrasse à l'avant, grande salle, avec bar et cuisine, possibilité d'une seconde entrée permettant une activité tel que l'horeca, une terrasse sur l'arrière, un garage;
1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain, cuisine équipée, salon/séjour, un dressing (espace de rangement), buanderie et un bureau ;
2ème étage : Une grande chambre avec un espace de rangement
Divers : Électricité conforme, châssis double vitrage en PVC, pompe à chaleur, un poêle à bois, un poêle à pellets, radiateurs plasma, panneaux photovoltaïques, PEB: C, 252 kWh/m².an,..
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Contact pour renseignements et visites : Julian Henrotin - 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Rez-de-chaussée

Espace commercial 78 m²
Garage 20 m²
Toilette 2

Etage 1

Chambre à coucher 1 18 m²
Chambre à coucher 2 21 m²
Cuisine 1 6 m²
Dressing 17 m²
Salle de bains 1 8 m²
Salon + Séjour 26 m²
Toilette 1

Etage 2

Buanderie 5 m²
Bureau 19 m²
Chambre à coucher 3 18 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20180108009141
Label énergétique C
Valeur PEB 252 kWh/m²
252
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Description chauffage radiateurs plasma
Panneaux solaires Oui
Boiler solaire Oui
Pompe à chaleur Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 310.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 42.379,85
Revenu cadastral € 518,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Bon état
Surface habitable   235 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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