Maison d'habitation 3 chambres à vendre à Trois-Ponts

Maison pour € 210.000

Avenue de la salm 57, 4980 Trois Ponts
Réf.: salm57
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
194m2 surface du terrain
PEB: 407 kWh/m2

Description

Antoine Immo vous propose en exclusivité cette maison d'habitation située à deux pas du centre de Trois-Ponts, proche des commerces et autres commodités.
Composition: -1: 2 caves, REZ: hall d'entrée, salle de bain, cuisine équipée, salon, salle à manger, +1: pallier, 2 chambres, wc indépendant. +2: 1 chambre. Extérieurs: petit jardin avec remise exposé sud-ouest.
Equipements: châssis bois et PVC double vitrage avec volets coté route, chauffage central mazout + poêle à pellets, VMC double flux, raccordement aux égouts. Rénovations effectuées entre 2002 et maintenant: toiture entièrement refaite en 2002, cuisine et salle de bains rénovées en 2010, pôele à pellets placé en 2010, VMC installée en 2018. Certificat électrique en attente.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à taux réduit (RC 500€). Le bien est actuellement occupé par un locataire et régit par un bail de résidence principale. Visites et renseignements : Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 / thibaut@antoineimmo.be. (visites uniquement sur RDV, prière de ne pas déranger l'occupant).
Agence Antoine Immobilier Stavelot
Tél. +32 80 86 45 55

Etage -1

Cave 8.91 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 13.07 m²
Hall d'entrée 7.05 m²
Salle de bains 1 7.57 m²
Salle à  manger 12.27 m²
Salon 15.5 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 15.94 m²
Chambre à coucher 2 12.53 m²
Toilette 1 1.69 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 16.1 m²
n° PEB 20230317025558
Label énergétique E
Valeur PEB 407 kWh/m²
407
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage central mazout + poêle à pellets (année 2010)
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage bois et PVC (année 1998 et 2000)
Distribution Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement internet Oui
Prix € 210.000,00
Orientation du jardin O
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2002 - 2022
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Superficie du terrain  194 m²
Toit Toit en bâtière - - toiture entièrement refaite en 2002 (charpente + isolation + couverture)
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Obligation de rénovation Non

Biens à proximité