Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. [email protected] W. http://www.antoineimmo.be
Maison d'habitation 3 chambres à vendre à Trois-Ponts
Maison pour € 210.000
Avenue de la salm 57, 4980 Trois Ponts
Réf.: salm57
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
194m2 surface du terrain
PEB: 407 kWh/m2
Description
Antoine Immo vous propose en exclusivité cette maison d'habitation située à deux pas du centre de Trois-Ponts, proche des commerces et autres commodités.
Composition: -1: 2 caves, REZ: hall d'entrée, salle de bain, cuisine équipée, salon, salle à manger, +1: pallier, 2 chambres, wc indépendant. +2: 1 chambre. Extérieurs: petit jardin avec remise exposé sud-ouest.
Equipements: châssis bois et PVC double vitrage avec volets coté route, chauffage central mazout + poêle à pellets, VMC double flux, raccordement aux égouts. Rénovations effectuées entre 2002 et maintenant: toiture entièrement refaite en 2002, cuisine et salle de bains rénovées en 2010, pôele à pellets placé en 2010, VMC installée en 2018. Certificat électrique en attente.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à taux réduit (RC 500€). Le bien est actuellement occupé par un locataire et régit par un bail de résidence principale. Visites et renseignements : Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 / [email protected]. (visites uniquement sur RDV, prière de ne pas déranger l'occupant).
Composition: -1: 2 caves, REZ: hall d'entrée, salle de bain, cuisine équipée, salon, salle à manger, +1: pallier, 2 chambres, wc indépendant. +2: 1 chambre. Extérieurs: petit jardin avec remise exposé sud-ouest.
Equipements: châssis bois et PVC double vitrage avec volets coté route, chauffage central mazout + poêle à pellets, VMC double flux, raccordement aux égouts. Rénovations effectuées entre 2002 et maintenant: toiture entièrement refaite en 2002, cuisine et salle de bains rénovées en 2010, pôele à pellets placé en 2010, VMC installée en 2018. Certificat électrique en attente.
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements à taux réduit (RC 500€). Le bien est actuellement occupé par un locataire et régit par un bail de résidence principale. Visites et renseignements : Thibaut Goffart: 0476 37 89 53 / [email protected]. (visites uniquement sur RDV, prière de ne pas déranger l'occupant).
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Stavelot |
| Tél. | +32 80 86 45 55 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 8.91 m² |
Rez-de-chaussée
| Cuisine 1 | 13.07 m² | |
| Hall d'entrée | 7.05 m² | |
| Salle de bains 1 | 7.57 m² | |
| Salle à manger | 12.27 m² | |
| Salon | 15.5 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 15.94 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 12.53 m² | |
| Toilette 1 | 1.69 m² |
Etage 2
| Chambre à coucher 3 | 16.1 m² |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20230317025558 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur PEB | 407 kWh/m² |
407
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | central mazout + poêle à pellets (année 2010) |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | bois et PVC (année 1998 et 2000) |
| Distribution | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
Infos financières
| Prix | € 210.000,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | O |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Année de rénovation | 2002 - 2022 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Superficie du terrain | 194 m² |
| Toit | Toit en bâtière - - toiture entièrement refaite en 2002 (charpente + isolation + couverture) |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.