Magnifique propriété de 3 hectares avec maison d'habitation de 2006

Villa pour € 599.000

Moulin du Ruy 116, 4987 Stoumont
Réf.: spir1395
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
202m2 surface habitable
30000m2 surface du terrain
PEB: 72 kWh/m2
Année de construction: 2006

Description

ANTOINE IMMO - Superbe villa basse énergie 4 façades de 2006 bâtie dans une propriété de 3 hectares de prairies jointives.
La propriété est bordée d'un ruisseau dans un cadre idyllique au Moulin du Ruy (Stoumont).
Magnifique situation proche de Coo et Francorchamps.
Composition :
Rez de chaussée : Hall de nuit, salle de bains, buanderie et 3 chambres.
+1 : Hall d'entrée, Cuisine équipée ouverte sur le spacieux séjour lumineux, terrasse et bureau.
La propriété bénéficie d'une piste équestre (650m²), de 4 boxes pour chevaux et d'un petit étang.
Divers : PEB: A - 72 kWh/m².an, panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en bois, citerne d'eau de pluie, poêle à bois et système de chauffage par pompe à chaleur (géothermie).
Rens. et visites : Kevin Thône 0460/97.43.21
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 1 20 m²
Chambre à coucher 2 15 m²
Chambre à coucher 3 9.1 m²
Garage 25 m²
Hall d'entrée 7 m²
Hall de nuit 6 m²
Salle de bains 1 15.2 m²

Etage 1

Bureau 19.22 m²
Cuisine 1 23.56 m²
Salle à  manger 23.56 m²
Terrasse 20 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20191210009464
Label énergétique A
Valeur CPE par an 14626 kWh/an
Valeur PEB 72 kWh/m²
72
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 599.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 78.704,18
Revenu cadastral € 1.065,00
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de carports 1
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2006
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  30000 m²
Surface habitable   202 m²
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Biens à proximité