Maison en pierre composé de deux logements à vendre à Stavelot

Maison pour € 365.000

Francheville 21, 4970 Stavelot
Réf.: spir2337
5 chambre(s)
2 salles de bains
244m2 surface habitable
1650m2 surface du terrain
PEB: 488 kWh/m2
Année de construction: 1866

Description

Bâtiment en pierre du pays composé de deux habitations situé sur les hauteurs de Stavelot. Emplacement calme dans une rue sans issue tout en étant à 4 kms de l'autoroute et 10 kms de Stavelot ou Malmedy. D'une part, une maison d'habitation de 189m2 composée comme suit: rez: séjour, cuisine, chaufferie, terrasse avec vue dégagée sur la vallée. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, salle de bain. D'autre part, un studio de 55m2 composé comme suit: hall, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de douche, 2 caves. Garage deux voitures avec double ouverture. Vaste jardin avec abris fermé. Studio loué 400€/mois, maison libre d'occupation. Le studio bénéficie de son propre compteur électrique et d'un décompteur pour l'eau. Chauffage au bois (poêle) dans le studio et chauffage mazout air pulsé dans la maison. Certificat électrique conforme, certificat de citerne à mazout confirme. Bâtiment offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, secondaire, Airbnb, chambres d'hôtes, gîte, profession libérale,...
Agence Antoine Immobilier Stavelot
Tél. +32 80 86 45 55
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
Patrimoine classé? Non
Monument protégé Non
Paysage protégé Non
Paysage historico-culturellement protégé Non
Quartier sauvegardé Non
Quartier sauvegardé Non
Site archéologique protégé Non
Zone archéologique protégée Non
Monument archéologique protégé Non
n° PEB 20210208006247
Label énergétique F
Valeur CPE par an 37071 kWh/an
Valeur PEB 488 kWh/m²
488
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage Chauffage mazout par air pulsé dans la maison / poele à bois dans le studio
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3000
Attestation cuve à mazout obtenu Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage année 1999
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur commun
Prix € 365.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 25.567,79
Revenu cadastral € 708,00
Loyer annuel € 4.800,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 1650 m²
Orientation du jardin S
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 4
Type de construction 4-façades
Année de construction 1866
Année de rénovation  2010
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 2
Etat Bon état
Superficie du terrain  1650 m²
Surface de construction  125 m²
Surface habitable   244 m²
Surface rez-de-chaussée 125 m²
Surface 1er étage 119 m²
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Toit toiture ardoise entièrement refait en 2020 avec isolation
Division cadastrale francheville
Section cadastrale E
Numéro du lot 1049k
Attestation contrôle électrique Non communiqué

Biens à proximité