Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. [email protected] W. http://www.antoineimmo.be
Charmante villa 4 façades à vendre à Spa !
Maison pour € 449.000
Avenue de la Havette 56, 4900 Spa
Réf.: Havette56
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
174m2 surface habitable
1606m2 surface du terrain
PEB: 120 kWh/m2
Année de construction: 2001
Description
L'agence Antoine Immobilier vous propose en exclusivité cette villa 4 façades située sur les hauteurs de Spa, dans un environnement calme et à faible traffic, à l'orée du bois tout en étant à 1km du centre de Spa.
Le bien est composé comme suit:
Rez: Hall d'entrée, wc indépendant, vaste salon/ salle à manger avec cassette à bois, cuisine équipée, buanderie et grand garage avec porte sectionnelle télécommandée.
+1: Hall de nuit, wc indépendant, salle de bain, deux grandes chambres et une petite chambre. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires !
Equipements: chauffage central mazout avec citerne enterrée (2500L), citerne d'eau de pluie (2x5000L), châssis double vitrage PVC, fosse septique, panneaux photovoltaïques avec chauffe-eau solaire, PEB B, électricité conforme.
Extérieurs: terrasse, jardin aménagé, abri de jardin et réserve d'eau de pluie.
Construction de 2001, en excellent état, aucun frais à prévoir!
Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be.
Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - [email protected] - 080/86.45.55.
Le bien est composé comme suit:
Rez: Hall d'entrée, wc indépendant, vaste salon/ salle à manger avec cassette à bois, cuisine équipée, buanderie et grand garage avec porte sectionnelle télécommandée.
+1: Hall de nuit, wc indépendant, salle de bain, deux grandes chambres et une petite chambre. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires !
Equipements: chauffage central mazout avec citerne enterrée (2500L), citerne d'eau de pluie (2x5000L), châssis double vitrage PVC, fosse septique, panneaux photovoltaïques avec chauffe-eau solaire, PEB B, électricité conforme.
Extérieurs: terrasse, jardin aménagé, abri de jardin et réserve d'eau de pluie.
Construction de 2001, en excellent état, aucun frais à prévoir!
Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be.
Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - [email protected] - 080/86.45.55.
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Stavelot |
| Tél. | +32 80 86 45 55 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Buanderie | 9.4 m² | |
| Chalet de jardin | 12 m² | |
| Cuisine 1 | 11.8 m² | |
| Garage | 40.6 m² | |
| Hall d'entrée | 12 m² | |
| Living | 40 m² | |
| Terrasse | 21.45 m² | |
| Toilette 1 | 2 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 40.6 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 9.4 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 31.5 m² | |
| Hall de nuit | 3.55 m² | |
| Salle de bains 1 | 12 m² | |
| Toilette 2 | 1.8 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
Données PEB
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 120 kWh/m² |
120
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Cassette à bois dans le séjour. |
| Panneaux solaires | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Domotique | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 449.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.398,00 |
| Précompte immobilier | € 1.589,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | N |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 2001 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Superficie du terrain | 1606 m² |
| Surface habitable | 174 m² |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 29 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.