Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Résidence à appartements en construction au coeur de Spa
Usage mixte pour € 1.350.000
Rue du Fourneau 8, 4900 Spa
Réf.: spir2217
8 chambre(s)
4 salles de bains
338m2 surface habitable
96m2 surface du terrain
PEB: 83 kWh/m2
Année de construction: 2022
Description
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce nouveau projet immobilier au coeur de Spa: la Résidence 1758. Immeuble neuf au design contemporain construit avec des matériaux de qualité composé comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée commune et espace commercial de 53m2 avec terrasse
- 1er étage: appartement 2 chambres de 63 m2
- 2ème étage: appartement 2 chambres de 61 m2 avec terrasse de 2m2
- 3ème étage: appartement 2 chambres de 61 m2 avec terrasse 3m2
- 4ème et 5ème étage: appartement duplex 2 chambres de 98m2 avec 2 terrasses de 8 et 6 m2
Proche de toutes les commodités, situé dans petite ruelle à sens unique (faible traffic) avec vue directe sur le Parc de Sept Heures. Ascenseur et application des normes PMR .
Immeuble en construction, livraison du chantier prévue fin 2023. Vente du projet dans son entièreté sous forme de société (pas de droits d’enregistrements).
Cahier des charges et informations complémentaires sur demande. Rentabilité estimée entre 3% et 3,4%.
Electricité et PEB aux normes actuelles. Brochure de présentation en téléchargement libre sur notre site: www.antoineimmo.be.
(Images 3D, non contractuelles)
Proche de toutes les commodités, situé dans petite ruelle à sens unique (faible traffic) avec vue directe sur le Parc de Sept Heures. Ascenseur et application des normes PMR .
Immeuble en construction, livraison du chantier prévue fin 2023. Vente du projet dans son entièreté sous forme de société (pas de droits d’enregistrements).
Cahier des charges et informations complémentaires sur demande. Rentabilité estimée entre 3% et 3,4%.
Electricité et PEB aux normes actuelles. Brochure de présentation en téléchargement libre sur notre site: www.antoineimmo.be.
(Images 3D, non contractuelles)
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Stavelot |
| Tél. | +32 80 86 45 55 |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Non communiqué |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
| Label énergétique |
A
|
| Valeur PEB | 83 kWh/m² |
83
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Individuelle |
| Chauffage au sol | Oui |
| Revêtement de sol | carrelages |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | haute performance |
| Ascenseur | Oui |
| Accès personnes handicapées | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 1.350.000,00 |
Autres Infos
| Disponible | à discuter |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 2022 |
| Chambres à coucher | 8 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Construction neuve | Oui |
| Etat | Etat neuf |
| Superficie du terrain | 96 m² |
| Surface habitable | 338 m² |
| Nombres d'étages | 6 |
| Nombre de façades | 2 |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Division cadastrale | 1 |
| Section cadastrale | G |
| Numéro du lot | 405L |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 1864 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
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Descriptif informatif et non contractuel.