Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. [email protected] W. http://www.antoineimmo.be
Spacieuse maison 4 chambres située au cœur du village de Nettinne (Somme-Leuze)
Maison pour € 220.000
Place de l' Eglise 3, 5377 Somme-Leuze
Réf.: Place de l'église 3 Nettine (5377 - Somme-Leuze)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
230m2 surface habitable
1800m2 surface du terrain
PEB: 593 kWh/m2
Description
- OPTION - Charmante maison en pierres et en briques implantée sur une parcelle arborée de +/- 1800m² (plan de géomètre en cours avec bornage) située au cœur du joli petit village de Nettinne (Somme-Leuze). Idéalement situé à proximité de la N4 et N63 tout en restant dans un environnement calme et verdoyant à 15 minutes de Durbuy et de Marche-en-Famenne.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit:
REZ : salle à manger avec feu à bois, salon, cuisine, véranda, salle de bain, arrière cuisine, atelier, débarras ;
+1 : hall de nuit, 4 chambres, pièce annexe aménageable au dessus de l'atelier ;
+2 : grenier ;
-1 : Caves (chaufferie).
Divers: chauffage central mazout, places de parking, atelier, feu à bois, verger dans le fond du jardin,..
Réduction des droits d'enregistrement possible > RC = 396€
Renseignements et visites : [email protected] - 0471/86.69.51
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se compose comme suit:
REZ : salle à manger avec feu à bois, salon, cuisine, véranda, salle de bain, arrière cuisine, atelier, débarras ;
+1 : hall de nuit, 4 chambres, pièce annexe aménageable au dessus de l'atelier ;
+2 : grenier ;
-1 : Caves (chaufferie).
Divers: chauffage central mazout, places de parking, atelier, feu à bois, verger dans le fond du jardin,..
Réduction des droits d'enregistrement possible > RC = 396€
Renseignements et visites : [email protected] - 0471/86.69.51
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Atelier | 40.5 m² | |
| Cuisine 1 | 18 m² | |
| Hall d'entrée | 2.3 m² | |
| Hall de nuit | 12.7 m² | |
| Salle de bains 1 | 7.2 m² | |
| Salle à manger | 21.5 m² | |
| Salon | 26.2 m² | |
| Véranda | 25.3 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 24 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 13.5 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 11.2 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 9 m² | |
| Grenier 2 | 40 m² | Espace aménageable indépendant |
Etage 2
| Grenier 1 | 34 m² |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20230621032122 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur PEB | 593 kWh/m² |
593
Confort
| Chauffage | Mazout |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 220.000,00 |
| Revenu cadastral | € 396,00 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 1800 m² |
| Surface habitable | 230 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.