Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
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Maison 3 façades entièrement rénovée avec jardin à vendre à Rocourt
Maison pour € 335.000
Rue de l'arbre sainte barbe 297, 4000 Rocourt
Réf.: stbarbe
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
122m2 surface habitable
613m2 surface du terrain
PEB: 191 kWh/m2
Année de construction: 1954
Description
!!! SOUS OPTION !!! Antoine immobilier vous propose en exclusivité cette maison 3 façades entièrement rénovée située à Rocourt, proche de toutes commodités et à moins de 2 kms de l'autoroute. Composition: sous-sol: 1 cave voutée / rez: hall d'entrée, cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salon avec accès au jardin, wc indépendant, local technique / 1er: hall de nuit avec espace buanderie, wc indépendant, salle de bain, 3 chambres dont une avec mezzanine et une autre avec dressing / Extérieurs: terrasse, vaste jardin avec ancien pigeonnier, emplacements de parking extérieurs / Equipements: chauffage central gaz, châssis double vitrage PVC, raccordement au réseau d'égouttage. Le bien a bénéficié d'une rénovation profonde entre 2019 et maintenant conformément au permis d'urbanisme octroyé (châssis neufs, toiture en tuiles béton neuve, finitions neuves, sdb et cuisine neuves, électricité neuve et conforme, ligne gaz neuve et conforme, sanitaires neufs, isolation neuve, crépis extérieur neuf, PEB C). Le bien est actuellement occupé par les vendeurs, merci de ne pas les déranger. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Visites et renseignements: Antoine Immo Nandrin: Kevin THONE - 0460974321 - kevin@antoineimmo.be ou Thibaut Goffart - 0476378953 - thibaut@antoineimmo.be
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Nandrin |
| Tél. | +32 85 21 56 76 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 4.5 m² |
Rez-de-chaussée
| Débarras | 4.5 m² | |
| Hall d'entrée | 9.7 m² | |
| Salle à manger | 20.3 m² | avec cuisine ouverte |
| Salon | 18.9 m² | |
| Toilette 1 | 2.1 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | 9.5 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 23.6 m² | avec mezzanine |
| Chambre à coucher 3 | 12.4 m² | |
| Dressing | 4.3 m² | |
| Hall de nuit | 8.6 m² | avec espace buanderie |
| Salle de bains 1 | 6.6 m² | |
| Toilette 2 | 1.2 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20230203011382 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur PEB | 191 kWh/m² |
191
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | Très bien - installation, chaudière et radiateurs neufs |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC - Très bien - neuf |
| Distribution | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
Infos financières
| Prix | € 335.000,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | S-O |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Année de construction | 1954 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Superficie du terrain | 613 m² |
| Surface habitable | 122 m² |
| Toit | Toit en bâtière - Très bien - tuiles béton, neuves |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 36 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.