Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Maison pour € 495.000
Rue Sainte-Bernadette 1, 6980 La Roche-en-Ardenne
Réf.: Vente maison La BoverieCC
4 chambre(s)
2 salles de bains
170m2 surface habitable
2100m2 surface du terrain
PEB: 422 kWh/m2
Description
Magnifique bâtiment de caractère situé à Jupille (Rendeux), offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ourthe.
La maison, d'une superficie habitable de 170 m² (mesures PEB), a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité.
Composition :
Rez : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, chambre, garage, terrasse orientée plein sud ;
+1 : grande pièce de séjour très lumineuse, cuisine équipée, chambre, salle de douche, grande terrasse avec vue exceptionnelle ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, balcon.
Divers : petit hangar en annexe, chaudière mazout à condensation, toiture en ardoise naturelle isolée, châssis PVC double vitrage, poêle à bois, électricité conforme, bâtiment pré-aménagée pour une personne à mobilité réduite, micro station d'épuration, système d'alarme, citerne d'eau de pluie 10.000 L.
Situation idyllique pour une première ou seconde résidence, des chambres d'hôtes ou un gîte (sous réserve d'acception des autorités compétentes).
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
La maison, d'une superficie habitable de 170 m² (mesures PEB), a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité.
Composition :
Rez : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, chambre, garage, terrasse orientée plein sud ;
+1 : grande pièce de séjour très lumineuse, cuisine équipée, chambre, salle de douche, grande terrasse avec vue exceptionnelle ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, balcon.
Divers : petit hangar en annexe, chaudière mazout à condensation, toiture en ardoise naturelle isolée, châssis PVC double vitrage, poêle à bois, électricité conforme, bâtiment pré-aménagée pour une personne à mobilité réduite, micro station d'épuration, système d'alarme, citerne d'eau de pluie 10.000 L.
Situation idyllique pour une première ou seconde résidence, des chambres d'hôtes ou un gîte (sous réserve d'acception des autorités compétentes).
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Buanderie | ||
| Chambre à coucher 1 | ||
| Garage | ||
| Hall d'entrée | ||
| Vestiaire |
Etage 1
| Chambre à coucher 2 | ||
| Cuisine 1 | ||
| Salle de bains 1 | ||
| Salle à manger | ||
| Terrasse |
Etage 2
| Chambre à coucher 3 | ||
| Chambre à coucher 4 | ||
| Salle de bains 2 |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone réservée aux loisirs de jour |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20230126016341 |
| Valeur PEB | 422 kWh/m² |
422
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Alarme | Oui |
| Meublé | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 495.000,00 |
| Revenu cadastral | € 664,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | S |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de rénovation | 2012 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 2100 m² |
| Surface habitable | 170 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.