Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Magnifique bâtiment de caractère situé à Ouffet avec une situation exceptionnelle sur une propriété de plus d'un hectare
Maison pour € 795.000
Néblon le Pierreux 1, 4590 Ouffet
Réf.: Moulin du néblon
6 chambre(s)
2 salles de bains
600m2 surface habitable
11835m2 surface du terrain
PEB: 376 kWh/m2
Description
Ancien moulin réaffecté en plusieurs logements implanté sur une propriété de plus d'un hectare, longée par un petit ruisseau appelé le "Néblon". Ce bâtiment de caractère est composé d'une habitation principale, d'un studio, d'un espace aménageable de + de 75m², d'un appartement indépendant avec accès PMR et d'une partie du moulin aménagée en bar.
Divers : étang, garage, abri de jardin et car-port en annexe, chauffage central au mazout, panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, poêle à bois, une partie du bâtiment est pré-aménagée pour une personne à mobilité réduite, station d'épuration,..
Situation idyllique pour une première ou seconde résidence, des chambres d'hôtes ou un gîte (sous réserve d'acception des autorités compétentes).
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Divers : étang, garage, abri de jardin et car-port en annexe, chauffage central au mazout, panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, poêle à bois, une partie du bâtiment est pré-aménagée pour une personne à mobilité réduite, station d'épuration,..
Situation idyllique pour une première ou seconde résidence, des chambres d'hôtes ou un gîte (sous réserve d'acception des autorités compétentes).
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Abri à vélos | ||
| Balcon | ||
| Buanderie | 25 m² | |
| Cave | 70 m² | |
| Cave à vin | 12 m² | |
| Chambre à coucher 6 | ||
| Espace CC | 87 m² | Appartement 2 chambres avec accès PMR |
| Etang | ||
| Garage | ||
| Salon | 40 m² | |
| Terrasse | 30 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 5 | 27 m² | |
| Cuisine 1 | 28.2 m² | |
| Espace CC | 39 m² | Studio aménageable |
| Living | 61 m² |
Etage 2
| Chambre à coucher 1 | 18 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 15 m² | + Mezzanine |
| Chambre à coucher 4 | 15 m² | |
| Grenier 1 | 75 m² | Espace aménageable |
| Salle de bains 1 | 10.1 m² | |
| Salle de bains 2 | 5 m² |
Etage 3
| Chambre à coucher 2 | 8 m² |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20230417026648 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur PEB | 376 kWh/m² |
376
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 795.000,00 |
Autres Infos
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 11835 m² |
| Surface habitable | 600 m² |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.