Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Maison pour € 695.000
Rue Amas 7/A, 4560 Ocquier
Réf.: spir2392
5 chambre(s)
2 salles de bains
410m2 surface habitable
12319m2 surface du terrain
Description
Magnifique bâtiment en pierres situé dans le petit village paisible de Amas (Ocquier), à 10 km de Durbuy et 5 km de la N 63 (Marche-Liège). Ce bien, d'une superficie habitable de 410 m² est implanté sur une parcelle de 1ha 23a 19ca en grande partie en zone d'habitat (possibilité de créer plusieurs parcelles à bâtir, sous réserve d'acceptation des autorités compétentes). Cette construction récente est actuellement exploitée comme gîte mais peut tout autant convenir pour une résidence principale (avec possibilité pour profession libérale), une résidence secondaire, des chambres d'hôtes ou autre.
Composition :
REZ : hall d'entrée, 2 garages, divers espaces aménageables en bureaux ou pièces de vie, caves ;
+1 : hall, cuisine, salle à manger, spacieux salon avec feu à bois, studio indépendant, salle de bains, WC, buanderie ;
+2 : Hall de nuit, 4 grandes chambres (possibilité de les diviser), salle de bains, WC, débarras.
Équipements : panneaux photovoltaïques, poêle à bois, électricité conforme, châssis double vitrage, station d'épuration, système d'alarme...
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
- PEB EN COURS -
Composition :
REZ : hall d'entrée, 2 garages, divers espaces aménageables en bureaux ou pièces de vie, caves ;
+1 : hall, cuisine, salle à manger, spacieux salon avec feu à bois, studio indépendant, salle de bains, WC, buanderie ;
+2 : Hall de nuit, 4 grandes chambres (possibilité de les diviser), salle de bains, WC, débarras.
Équipements : panneaux photovoltaïques, poêle à bois, électricité conforme, châssis double vitrage, station d'épuration, système d'alarme...
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
- PEB EN COURS -
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| 22.6 m² | ||
| 20.3 m² | ||
| 31.2 m² | ||
| 24.7 m² | ||
| Cave | 28.1 m² | |
| Chambre à coucher 5 | ||
| Cheminée | ||
| Garage | 41.5 m² | |
| Hall d'entrée | 27.7 m² | |
| Living |
Etage 1
| 19.2 m² | ||
| Cuisine 1 | 31.5 m² | Cuisine équipée |
| Débarras | 5.4 m² | |
| Salle de bains 1 | 9.8 m² | Equipé |
| Salle à manger | 27.2 m² | |
| Salon | 51.6 m² | |
| Toilette 1 | 8 m² |
Etage 2
| Chambre à coucher 1 | 35.5 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 19 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 21 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 28 m² | |
| Hall de nuit | 15.5 m² | |
| Salle de bains 2 | 17 m² | Equipé |
| Toilette 2 | 7 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Mesure judiciaire de réparation | Non |
| Contrainte administrative | Non |
| Charge sous astreinte | Non |
| Arrangement à l'amiable | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
| Patrimoine classé? | Non |
Données PEB
0
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Électricité |
| Description chauffage | + poêle à bois |
| Panneaux solaires | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Alarme | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 695.000,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de garages | 2 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Superficie du terrain | 12319 m² |
| Surface habitable | 410 m² |
| Nombres d'étages | 3 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.