Maison pour € 495.000

Grand'Rue 57, 4560 Ocquier
Réf.: spir1933
7 chambre(s)
6 salles de bains
357m2 surface habitable
547m2 surface du terrain

Description

- OPTION - Ocquier (Clavier) : Très belle maison en pierre du pays actuellement louée comme gîte. Cette propriété est composée de deux maisons, l'une en parfait état d'entretien, l'autre à rénover. Ce bâtiment de caractère offre de nombreuses possibilités d'affectation tel que maison d'habitation, gîte, seconde résidence, chambres d’hôtes,..
Il se compose comme suit:
- Gîte de 228 m² :
Rez : Salles à manger, salon, cuisine équipée, buanderie ;
+1 : Hall de nuit, 3 chambres, 3 salles de bains ;
+2 : Hall de nuit, 2 chambre, 2 salles de bains, un sauna et un grenier aménageable.
- Maison à rénover de 128 m² :
Rez : Hall d'entrée, cuisine, arrière cuisine, salon ;
+1 : 2 chambres, SDB ;
+2 : Grenier aménageable.
Équipements : Sauna, panneaux photovoltaïques, station d'épuration, feu ouvert, châssis double vitrage,.. Mobilier à négocier. Ce bien est actuellement loué comme gîte de 12 personnes et génère un bon rendement locatif.
- PEB en attente -
Rens. et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 / kevin@antoineimmo.be - 0460/97.43.21
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Etage -1

Cave 20 m²

Rez-de-chaussée

Buanderie 4.9 m²
Chaufferie 4.4 m²
Cuisine 2 13.5 m²
Salle à  manger 30.4 m²
Salon 35 m²
Terrasse

Cuisine 1 31.2 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 18.7 m²
Chambre à coucher 2 10.2 m²
Chambre à coucher 3 19 m²
Hall de nuit 8 m²
Salle de bains 1 7.5 m²
Salle de bains 2 5.3 m²
Salle de bains 3 6 m²

Etage 2

Chambre à coucher 4 9.9 m²
Chambre à coucher 5 13.3 m²
Grenier 1 40.5 m²
Hall de nuit 2 11.4 m²
Salle de bain 4 + sauna 8.8 m²
Destination récente Non communiqué
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 495.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 33.457,45
Revenu cadastral € 411,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de feu ouvert 1
Prêt à habiter Oui
Année de rénovation  2015
Chambres à coucher 7
Salles de bains 6
Etat Bon état
Superficie du terrain  547 m²
Surface habitable   357 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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