Ancienne école à rénover

Maison unifamiliale pour € 179.000

Rue de l'Ecole 13, 5377 Noiseux
Réf.: spir2312
3 chambre(s)
180m2 surface habitable
584m2 surface du terrain
PEB: 521 kWh/m2

Description

Magnifique bâtiment de caractère à rénover situé à Noiseux (Somme-Leuze), offrant de nombreuses possibilités d'aménagements grâce à ses beaux volumes. Cette ancienne école du village est bâtie sur une parcelle de 584 m², donnant accès à deux rues. Situation calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate de la N63 reliant Marche et Liège.
Composition :
-1 : jolie cave voutée ;
Rez : hall d'entrée, grande pièce de séjour avec cheminée, 2e pièce pouvant accueillir une cuisine ou autre.
+1 : hall de nuit, 3 chambres et remise.
Possibilité d'aménager le 2e étage sur toute la superficie de la maison.
Divers : toiture et charpente récente, nouveaux châssis double vitrage au rez de chaussée, présence de plusieurs annexes à l'arrière du bâtiment pouvant être aménagées.
Réduction des droits d'enregistrement possible : RC 355 €
Renseignements et visites -> wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20201015011513
Label énergétique G
Valeur CPE par an 96575 kWh/an
Valeur PEB 521 kWh/m²
521
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage en partie
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 179.000,00
Revenu cadastral € 355,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Orientation du jardin N-O
Chambres à coucher 3
Etat A rénover
Superficie du terrain  584 m²
Surface habitable   180 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  3
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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