Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Maison à rénover dans un petit havre de paix à Rotheux.
Maison pour € 399.000
Butay 11, 4120 Neupré
Réf.: Neupré, rue butay
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
130m2 surface habitable
2856m2 surface du terrain
PEB: 744 kWh/m2
Description
Faire offre àpd 399.000€. Antoine immo à le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover idéalement située dans une rue en cul de sac dans le village de Rotheux. Parcelle de 2856m². Possibilité de diviser le terrain en deux parties et obtenir un terrain à bâtir d'une surface de 1500 m². Un terrain de cette envergure se fait rare dans la commune de Neupré ( idéal pour un investissement) !
Composition: Hall d'entrée, grand séjour lumineux, salon, salle de bains, espace bureau, cuisine, chambre, véranda et buanderie. 1er: 2 chambres. Espace étable aménageable selon vos besoins sur 2 étages. Cave et grand jardin bien orienté Divers: Chauffage central mazout, châssis SV en bois, élec non conforme. PEB: G. 744 kWh/m².an
Renseignements et visites: Kevin Thône 0460.97.43.21
Composition: Hall d'entrée, grand séjour lumineux, salon, salle de bains, espace bureau, cuisine, chambre, véranda et buanderie. 1er: 2 chambres. Espace étable aménageable selon vos besoins sur 2 étages. Cave et grand jardin bien orienté Divers: Chauffage central mazout, châssis SV en bois, élec non conforme. PEB: G. 744 kWh/m².an
Renseignements et visites: Kevin Thône 0460.97.43.21
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Nandrin |
| Tél. | +32 85 21 56 76 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 12 m² |
Rez-de-chaussée
| Bureau | 11 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 11 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 21 m² | |
| Cuisine 1 | 9 m² | |
| Débarras | 62 m² | |
| Hall d'entrée | 7 m² | |
| Living | 26 m² | |
| Salle de bains 1 | 4 m² | |
| Salon | 12 m² | |
| Véranda | 19 m² |
L'Aménagement du territoire
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20230802000918 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur PEB | 744 kWh/m² |
744
Confort
| Type de cuisine | Cuisine non équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Modéré - à remplacer |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois - Modéré - à remplacer |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 399.000,00 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 2856 m² |
| Surface de construction | 205 m² |
| Surface habitable | 130 m² |
| Largeur du lot | 45 m |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Oui |
Descriptif informatif et non contractuel.