Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. daniel@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Magnifique propriété située à Saint-Séverin
Maison exceptionnelle pour € 425.000
El Rowe 18, 4550 Nandrin
Réf.: spir1397
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4 chambre(s)
2 salles de bains
255m2 surface habitable
1700m2 surface du terrain
PEB: 339 kWh/m2
Description
OPTION !!!! ANTOINE IMMO - Superbe villa de caractère en pierre de 250 m² habitable, idéalement située et bâtie sur une parcelle de 1700 m².
Composition :
Rez : hall d'entrée, séjour de 50 m², cuisine hyper équipée, grand salon lumineux donnant accès au jardin, bibliothèque, spacieux espace détente (bar aménagé), bureau et buanderie. Possibilité d'une seconde entrée permettant une activité pour une profession indépendante.
1er : Grand hall de nuit, une chambre avec salle de douche, 3 chambres et une salle de bains.
Grand jardin très bien orienté, garage double entrée de 60 m².
Cave, terrasse aménagée et débarras.
Divers : châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout + 2 poêles à pellets, panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie. PEB: D, 339 kWh/m².an
Contact pour renseignements et visites : Kevin Thône 0460.97.43.21.
Composition :
Rez : hall d'entrée, séjour de 50 m², cuisine hyper équipée, grand salon lumineux donnant accès au jardin, bibliothèque, spacieux espace détente (bar aménagé), bureau et buanderie. Possibilité d'une seconde entrée permettant une activité pour une profession indépendante.
1er : Grand hall de nuit, une chambre avec salle de douche, 3 chambres et une salle de bains.
Grand jardin très bien orienté, garage double entrée de 60 m².
Cave, terrasse aménagée et débarras.
Divers : châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout + 2 poêles à pellets, panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie. PEB: D, 339 kWh/m².an
Contact pour renseignements et visites : Kevin Thône 0460.97.43.21.
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Nandrin |
| Tél. | +32 85 21 56 76 |
Aménagement
| bibliothèque | 12 m² | |
| Buanderie | 15 m² | |
| Bureau | 8 m² | |
| Cave | 10 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 24 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 14 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 24 m² | |
| Cuisine 1 | 12 m² | |
| Débarras | 10 m² | |
| Garage | 60 m² | |
| Hall d'entrée | 9 m² | |
| Hall de nuit | 9 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Salle de bains 1 | 10 m² | |
| Salle de bains 2 | 10 m² | |
| Salle à manger | 40 m² | |
| Toilette 1 | 2 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 202005122001640 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur CPE par an | 114853 kWh/an |
| Valeur PEB | 339 kWh/m² |
339
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Mazout |
| Chaudière | Individuelle |
| Capacité cuve à mazout (litres) | 2500 |
| Panneaux solaires | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
Infos financières
| Prix | € 425.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 56.834,17 |
Autres Infos
| Jardin présent | Oui |
| Orientation du jardin | S |
| Décoration de jardin | Pelouse uniquement |
| Nombre de garages | 2 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 1700 m² |
| Surface habitable | 255 m² |
| Nombre de façades | 4 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.