Maison de commerce avec habitation à vendre

Usage mixte pour € 599.000

Route du Condroz 227, 4550 Nandrin
Réf.: spir1230
2 chambre(s)
3450m2 surface du terrain
PEB: 307 kWh/m2

Description

ANTOINE IMMO - Faire offre àpd 599.000€.
Commerce avec habitation idéalement situé sur la route du Condroz et offrant de nombreuses possibilités.
Composition : RDC commercial d'une surface de 120m² se prêtant à tous types de commerces (horeca, pépinière, bureaux...). Une serre de 160m² et une terrasse de 150m². Passage latéral permettant un accès parking. Possibilité d'aménagement d'un studio.
1er : Habitation d'une surface de 120m² comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un grenier de 90 m² aménageable.
Chauffage central mazout, PEB : D 307 kWh/m².an, RC : 1800 €.
Rens. et visites : Kevin Thône 0460/97.43.21
Agence Antoine Immobilier Nandrin
Tél. +32 85 21 56 76

Bureau 12 m²
Cave 25 m²
Chambre à coucher 1 17 m²
Chambre à coucher 2 22 m²
Cuisine 1 15 m²
Dressing 6 m²
Espace commercial 120 m²
Grenier 1 88 m²
Hall d'entrée 8 m²
Salle de bains 1 10 m²
Salle à  manger 35 m²
serre 160 m²
Terrasse 150 m²
Véranda 33 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20160805008235
Label énergétique D
Valeur CPE par an 67093 kWh/an
Valeur PEB 307 kWh/m²
307
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2500
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Arrière-cuisine Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 599.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 78.704,18
Revenu cadastral € 1.800,00
Jardin présent Oui
Nombre de garages 1
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 2
Superficie du terrain  3450 m²
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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