Maison de commerce avec habitation à vendre
Usage mixte pour € 599.000
Route du Condroz 227, 4550 Nandrin
Réf.: spir1230

































2 chambre(s)
3450m2 surface du terrain
PEB: 307 kWh/m2
Description
- VENDU - ANTOINE IMMO - Faire offre àpd 599.000€.
Commerce avec habitation idéalement situé sur la route du Condroz et offrant de nombreuses possibilités.
Composition : RDC commercial d'une surface de 120m² se prêtant à tous types de commerces (horeca, pépinière, bureaux...). Une serre de 160m² et une terrasse de 150m². Passage latéral permettant un accès parking. Possibilité d'aménagement d'un studio.
1er : Habitation d'une surface de 120m² comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un grenier de 90 m² aménageable.
Chauffage central mazout, PEB : D 307 kWh/m².an, RC : 1800 €.
Rens. et visites : Kevin Thône 0460/97.43.21
Commerce avec habitation idéalement situé sur la route du Condroz et offrant de nombreuses possibilités.
Composition : RDC commercial d'une surface de 120m² se prêtant à tous types de commerces (horeca, pépinière, bureaux...). Une serre de 160m² et une terrasse de 150m². Passage latéral permettant un accès parking. Possibilité d'aménagement d'un studio.
1er : Habitation d'une surface de 120m² comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un grenier de 90 m² aménageable.
Chauffage central mazout, PEB : D 307 kWh/m².an, RC : 1800 €.
Rens. et visites : Kevin Thône 0460/97.43.21
bureau responsable
Agence | Antoine Immobilier Nandrin |
Tél. | +32 85 21 56 76 |
Aménagement
Bureau | 12 m² | |
Cave | 25 m² | |
Chambre à coucher 1 | 17 m² | |
Chambre à coucher 2 | 22 m² | |
Cuisine 1 | 15 m² | |
Dressing | 6 m² | |
Espace commercial | 120 m² | |
Grenier 1 | 88 m² | |
Hall d'entrée | 8 m² | |
Salle de bains 1 | 10 m² | |
Salle à manger | 35 m² | |
serre | 160 m² | |
Terrasse | 150 m² | |
Véranda | 33 m² |
L'Aménagement du territoire
Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
n° PEB | 20160805008235 |
Label énergétique |
D
![]() |
Valeur CPE par an | 67093 kWh/an |
Valeur PEB | 307 kWh/m² |
307
Confort
Type de cuisine | Cuisine équipée |
Type salle de bain | Equipé |
Chauffage | Mazout |
Chaudière | Individuelle |
Capacité cuve à mazout (litres) | 2500 |
Chauffage central | Oui |
Menuiseries extérieures | Bois |
Vitrage | Double vitrage |
Arrière-cuisine | Oui |
Vestiaire | Oui |
Raccordement éléctricité | Oui |
Compteur électrique | Compteur individuel |
Raccordement téléphone | Oui |
Raccordement internet | Oui |
Raccordement eau | Oui |
Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
Prix | € 599.000,00 |
Droits d'enregistrement et honoraires | € 78.704,18 |
Revenu cadastral | € 1.800,00 |
Autres Infos
Jardin présent | Oui |
Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
Type de construction | 4-façades |
Chambres à coucher | 2 |
Superficie du terrain | 3450 m² |
Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.