Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Maison de commerce avec habitation à vendre
Usage mixte pour € 599.000
Route du Condroz 227, 4550 Nandrin
Réf.: spir1230
2 chambre(s)
3450m2 surface du terrain
PEB: 307 kWh/m2
Description
ANTOINE IMMO - Faire offre àpd 599.000€.
Commerce avec habitation idéalement situé sur la route du Condroz et offrant de nombreuses possibilités.
Composition : RDC commercial d'une surface de 120m² se prêtant à tous types de commerces (horeca, pépinière, bureaux...). Une serre de 160m² et une terrasse de 150m². Passage latéral permettant un accès parking. Possibilité d'aménagement d'un studio.
1er : Habitation d'une surface de 120m² comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un grenier de 90 m² aménageable.
Chauffage central mazout, PEB : D 307 kWh/m².an, RC : 1800 €.
Rens. et visites : Kevin Thône 0460/97.43.21
Commerce avec habitation idéalement situé sur la route du Condroz et offrant de nombreuses possibilités.
Composition : RDC commercial d'une surface de 120m² se prêtant à tous types de commerces (horeca, pépinière, bureaux...). Une serre de 160m² et une terrasse de 150m². Passage latéral permettant un accès parking. Possibilité d'aménagement d'un studio.
1er : Habitation d'une surface de 120m² comprenant une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un grenier de 90 m² aménageable.
Chauffage central mazout, PEB : D 307 kWh/m².an, RC : 1800 €.
Rens. et visites : Kevin Thône 0460/97.43.21
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Nandrin |
| Tél. | +32 85 21 56 76 |
Aménagement
| Bureau | 12 m² | |
| Cave | 25 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 17 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 22 m² | |
| Cuisine 1 | 15 m² | |
| Dressing | 6 m² | |
| Espace commercial | 120 m² | |
| Grenier 1 | 88 m² | |
| Hall d'entrée | 8 m² | |
| Salle de bains 1 | 10 m² | |
| Salle à manger | 35 m² | |
| serre | 160 m² | |
| Terrasse | 150 m² | |
| Véranda | 33 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20160805008235 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur CPE par an | 67093 kWh/an |
| Valeur PEB | 307 kWh/m² |
307
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Mazout |
| Chaudière | Individuelle |
| Capacité cuve à mazout (litres) | 2500 |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Arrière-cuisine | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
Infos financières
| Prix | € 599.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 78.704,18 |
| Revenu cadastral | € 1.800,00 |
Autres Infos
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 2 |
| Superficie du terrain | 3450 m² |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.