Maison de caractère en pierre du pays

Maison unifamiliale pour € 325.000

Rue Haute 10, 6997 Mormont
Réf.: spir1361
7 chambre(s)
7 salles de bains
236m2 surface habitable
836m2 surface du terrain
PEB: 325 kWh/m2

Description

- OPTION - MORMONT (Erezée) : Immeuble de caractère en pierre du pays comprenant 7 chambres - 7 salles de douches.
Cette maison est implantée sur une parcelle aménagée de 836 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée.
Elle se compose comme suit :
-1 : une cave ;
REZ : un hall d’entrée, une cuisine équipée, 2 salons, une salle à manger, une salle de douche avec WC, un grand garage (2 voitures) ;
+1 : un hall de nuit, 4 chambres avec chacune leur salle de douche avec WC, un dressing, un débarras ;
+2 : un hall de nuit, 2 grandes chambres avec leur salle de douche avec WC, une petite chambre.
Équipements : chauffage central mazout, châssis double vitrage, PEB D
Ce bien est actuellement exploité en « chambres d’hôtes » et génère un très bon revenu.
Renseignements et visites : Julian HENROTIN 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Etage -1

Cave 20 m²

Salle de bains 1 3.8 m²
Salon 16 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 16 m²
Garage 41 m²
Living 16 m²
Salle à  manger 26 m²
Salon 2 9,7 m²

Etage 1

Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 19.5 m²
Chambre à coucher 3 16 m²
Chambre à coucher 4 16 m²
Dressing 20 m²
Débarras 3 m²

Etage 2

Chambre à coucher 5 26 m²
Chambre à coucher 6 21 m²
Chambre à coucher 7 16 m²
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20130328005720
Label énergétique D
Valeur PEB 325 kWh/m²
325
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 2400
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Fosse septique Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 325.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 44.265,20
Revenu cadastral € 628,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 6
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Chambres à coucher 7
Salles de bains 7
Toilettes 7
Etat Bon état
Superficie du terrain  836 m²
Surface habitable   236 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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