Fermette avec dépendances à vendre à Houffalize

Fermette pour € 255.000

Mont 54, 6661 Mont (Houffalize)
Réf.: spir2360
5 chambre(s)
2 salles de bains
160m2 surface habitable
1916m2 surface du terrain
PEB: 397 kWh/m2
Année de construction: 1950

Description

- SOUS OPTION - ANTOINE IMMO vous propose en exclusivité cette fermette située à Mont (Houffalize), à 2,5 kms de l'autoroute et 4 kms du centre d'Houffalize. Composition: Habitation principale: sous-sol: 1 cave, rez: hall d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger, salon, salle de bain, 1 chambre. 1er: hall de nuit, salle de douche, 4 chambres. Grenier entièrement aménageable. Garage 1 voiture. Dépendances: poulailler, remise et fenil sur deux étage, le tout étant aménageable. Grand jardin. Surface habitable actuelle d'environ 160 m2. Surface non habitable aménageable d'environ 250 m2, grand potentiel ! Rénovations effectuées en 2017 (châssis triple vitrage, électricité, couverture toiture, isolation façade nord, sanitaires, finitions du rez). Chauffage central mazout, cuve 2500L. Puit d'eau non potable. RC: 636€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6%.
Agence Antoine Immobilier Stavelot
Tél. +32 80 86 45 55

Etage -1

Cave 17 m²

Rez-de-chaussée

30 m²
15 m²
65 m²
Chambre à coucher 1 15 m²
Cuisine 1 19 m² Cuisine équipée
Garage 30 m² 1 voiture
Hall d'entrée 15 m²
Salle de bains 1 15 m² Equipé
Salon 17 m²
Toilette 1

Etage 1

65 m²
Chambre à coucher 2 18 m²
Chambre à coucher 3 15 m²
Chambre à coucher 4 17 m²
Chambre à coucher 5 15 m²
Hall de nuit 10 m²
Salle de bains 2 5 m² Equipé

Etage 2

Grenier 1 68 m²
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
n° PEB 20220929001967
Label énergétique E
Valeur PEB 397 kWh/m²
397
Type de cuisine Cuisine équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage chauffage central individuel; central mazout avec radiateurs
Vitrage Triple vitrage
Commentaire vitrage PVC
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 255.000,00
Revenu cadastral € 636,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin Pelouse uniquement
Surface du jardin 1916 m²
Orientation du jardin N-O
Nombre de garages 1
Type de construction 4-façades
Année de construction 1950
Année de rénovation  2017
Chambres à coucher 5
Salles de bains 2
Toilettes 1
Superficie du terrain  1916 m²
Surface de construction  226 m²
Surface habitable   160 m²
Nombres d'étages 3
Toit Toit en bâtière - - couverture neuve en ardoises fibro ciment
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme
Obligation de rénovation Non communiqué

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