Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
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Fermette avec dépendances à vendre à Houffalize
Fermette pour € 255.000
Mont 54, 6661 Mont (Houffalize)
Réf.: spir2360
5 chambre(s)
2 salles de bains
160m2 surface habitable
1916m2 surface du terrain
PEB: 397 kWh/m2
Année de construction: 1950
Description
- SOUS OPTION - ANTOINE IMMO vous propose en exclusivité cette fermette située à Mont (Houffalize), à 2,5 kms de l'autoroute et 4 kms du centre d'Houffalize. Composition: Habitation principale: sous-sol: 1 cave, rez: hall d'entrée, cuisine équipée avec salle à manger, salon, salle de bain, 1 chambre. 1er: hall de nuit, salle de douche, 4 chambres. Grenier entièrement aménageable. Garage 1 voiture. Dépendances: poulailler, remise et fenil sur deux étage, le tout étant aménageable. Grand jardin. Surface habitable actuelle d'environ 160 m2. Surface non habitable aménageable d'environ 250 m2, grand potentiel ! Rénovations effectuées en 2017 (châssis triple vitrage, électricité, couverture toiture, isolation façade nord, sanitaires, finitions du rez). Chauffage central mazout, cuve 2500L. Puit d'eau non potable. RC: 636€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6%.
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Stavelot |
| Tél. | +32 80 86 45 55 |
Aménagement
Etage -1
| Cave | 17 m² |
Rez-de-chaussée
| 30 m² | ||
| 15 m² | ||
| 65 m² | ||
| Chambre à coucher 1 | 15 m² | |
| Cuisine 1 | 19 m² | Cuisine équipée |
| Garage | 30 m² | 1 voiture |
| Hall d'entrée | 15 m² | |
| Salle de bains 1 | 15 m² | Equipé |
| Salon | 17 m² | |
| Toilette 1 |
Etage 1
| 65 m² | ||
| Chambre à coucher 2 | 18 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 15 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 17 m² | |
| Chambre à coucher 5 | 15 m² | |
| Hall de nuit | 10 m² | |
| Salle de bains 2 | 5 m² | Equipé |
Etage 2
| Grenier 1 | 68 m² |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat à caractère rural |
Données PEB
| n° PEB | 20220929001967 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur PEB | 397 kWh/m² |
397
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | chauffage central individuel; central mazout avec radiateurs |
| Vitrage | Triple vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 255.000,00 |
| Revenu cadastral | € 636,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Texte Jardin | Pelouse uniquement |
| Surface du jardin | 1916 m² |
| Orientation du jardin | N-O |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1950 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Superficie du terrain | 1916 m² |
| Surface de construction | 226 m² |
| Surface habitable | 160 m² |
| Nombres d'étages | 3 |
| Toit | Toit en bâtière - - couverture neuve en ardoises fibro ciment |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
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Descriptif informatif et non contractuel.