Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Magnifique propriété à Deux-Rys
Maison pour € 685.000
Rue de Lai l'Oiseau 11, 6960 Manhay
Réf.: spir2375CC
5 chambre(s)
2 salles de bains
360m2 surface habitable
7405m2 surface du terrain
PEB: 299 kWh/m2
Description
- OPTION - Faire offre à partir de 685.000 € -
Magnifique propriété située à Deux-Rys (Manhay) en bordure de ruisseau offrant le calme et la tranquillité (à 15 minutes de Durbuy Ville et 10 minutes de la E25). La propriété est composée d'une grande maison en colombage, d'une annexe récente avec atelier et garage et d'un parc de 7405 m². La majorité de la parcelle se trouve en zone d'habitat à caractère rural et permettrait la division en plusieurs parcelles bâtissables. De nombreuses possibilités d'affectation s'offrent ici : résidence principale avec profession libérale, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Composition :
REZ : hall d'entrée, vaste salle à manger, cuisine, salon avec feu ouvert, bureau, atelier, verrière, terrasse, garage et rangement.
+1 : Hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains et un grand atelier lumineux.
Équipements : nouvelle toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, station d'épuration individuelle, garage,..
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Magnifique propriété située à Deux-Rys (Manhay) en bordure de ruisseau offrant le calme et la tranquillité (à 15 minutes de Durbuy Ville et 10 minutes de la E25). La propriété est composée d'une grande maison en colombage, d'une annexe récente avec atelier et garage et d'un parc de 7405 m². La majorité de la parcelle se trouve en zone d'habitat à caractère rural et permettrait la division en plusieurs parcelles bâtissables. De nombreuses possibilités d'affectation s'offrent ici : résidence principale avec profession libérale, seconde résidence, chambres d'hôtes...
Composition :
REZ : hall d'entrée, vaste salle à manger, cuisine, salon avec feu ouvert, bureau, atelier, verrière, terrasse, garage et rangement.
+1 : Hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains et un grand atelier lumineux.
Équipements : nouvelle toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, station d'épuration individuelle, garage,..
Renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| 8.5 m² | ||
| 23.4 m² | ||
| Abri à vélos | ||
| Atelier | 16 m² | |
| Bureau | 16.1 m² | |
| Cheminée | ||
| Cuisine 1 | 15.7 m² | Cuisine équipée |
| Dressing | ||
| Garage | 44.6 m² | |
| Hall d'entrée | 5.3 m² | |
| Salle à manger | 19 m² | |
| Salon | 23.8 m² |
Etage 1
| 37 m² | ||
| Chambre à coucher 1 | 24 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 20.2 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 20 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 20 m² | |
| Chambre à coucher 5 | 20 m² | |
| Hall de nuit | 10 m² | |
| Salle de bains 1 | 4.8 m² | Equipé |
| Salle de bains 2 | 9 m² | Equipé |
L'Aménagement du territoire
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Non |
| Plaine d'inondation délimitée | Non |
| Zone de rive marqué | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20221027023032 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur PEB | 299 kWh/m² |
299
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | chauffage central |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Vestiaire | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 685.000,00 |
Autres Infos
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de garages | 1 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 7405 m² |
| Surface habitable | 360 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.