Villa 4 façades avec vue à vendre à deux pas du centre de Malmedy
Villa pour € 345.000
Biertasètche 1/a, 4960 Malmedy
Réf.: Biert1a









































5 chambre(s)
2 salles de bains
187m2 surface habitable
799m2 surface du terrain
PEB: 395 kWh/m2
Année de construction: 1978
Description
Antoine Immo vous propose en exclusivité cette villa 4 façades surplombant la ville de Malmedy, située à moins de 600 mètres du centre ville. Composition: -1: garage 2 voitures (2 portes sectionnelles neuves), couloir, wc, buanderie, chaufferie, cave, débarras, bureau (avec entrée séparée, idéal pour activité libérale) / REZ: hall d'entrée, wc indépendant, 2 chambres, salle de bain, cuisinée équipée, vaste séjour/salle à manger avec feu ouvert / +1: palier, 3 chambres, salle de bain, grenier. Equipements: chauffage central mazout avec citerne enterrée, châssis double vitrage bois, fosse septique, alarme, PEB E. Extérieurs: terrasse et jardin aménagé avec vue dégagée sur Malmedy, 4 emplacements de parking extérieurs. Quelques rafraîchissements à prévoir, électricité non conforme. Le bien est actuellement occupé par le vendeur et sera libre à l'acte, merci de ne pas déranger l'occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be. Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - 0476378953 - thibaut@antoineimmo.be.
bureau responsable
Agence | Antoine Immobilier Stavelot |
Tél. | +32 80 86 45 55 |
Aménagement
Etage -1
Buanderie | 15.33 m² | |
Bureau | 18.85 m² | |
Cave | 8.49 m² | chaufferie |
Débarras | 5.82 m² | |
Garage | 30.12 m² | double garage |
Hall d'entrée | 10.35 m² | |
Toilette 1 | 2.16 m² |
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 1 | 11.32 m² | |
Chambre à coucher 2 | 15.16 m² | |
Cuisine 1 | 14.4 m² | |
Hall d'entrée | 18.57 m² | |
Living | 46.63 m² | |
Salle de bains 1 | 8.98 m² | |
Toilette 2 | 2.14 m² |
Etage 1
Chambre à coucher 3 | 14.32 m² | |
Chambre à coucher 4 | 14.69 m² | |
Chambre à coucher 5 | 13.95 m² | |
Hall de nuit | 3.51 m² | |
Salle de bains 2 | 4.32 m² |
L'Aménagement du territoire
Permis de bâtir | Oui |
Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
n° PEB | 20201119014673 |
Label énergétique |
E
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Valeur PEB | 395 kWh/m² |
395
Confort
Chauffage | Mazout |
Description chauffage | chauffage central avec radiateurs |
Vitrage | Double vitrage |
Commentaire vitrage | Bois |
Infos financières
Prix | € 345.000,00 |
Autres Infos
Orientation du jardin | S-O |
Nombre de garages | 2 |
Relatif à la construction
Type de construction | 4-façades |
Année de construction | 1978 |
Chambres à coucher | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Superficie du terrain | 799 m² |
Surface habitable | 187 m² |
Toit | Toit en bâtière - - tuiles beton |
Valeur PEB (Émission de CO2) | 98 |
Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.