Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
Villa 4 façades avec vue à vendre à deux pas du centre de Malmedy
Villa pour € 345.000
Biertasètche 1/a, 4960 Malmedy
Réf.: Biert1a
5 chambre(s)
2 salles de bains
187m2 surface habitable
799m2 surface du terrain
PEB: 395 kWh/m2
Année de construction: 1978
Description
Antoine Immo vous propose en exclusivité cette villa 4 façades surplombant la ville de Malmedy, située à moins de 600 mètres du centre ville. Composition: -1: garage 2 voitures (2 portes sectionnelles neuves), couloir, wc, buanderie, chaufferie, cave, débarras, bureau (avec entrée séparée, idéal pour activité libérale) / REZ: hall d'entrée, wc indépendant, 2 chambres, salle de bain, cuisinée équipée, vaste séjour/salle à manger avec feu ouvert / +1: palier, 3 chambres, salle de bain, grenier. Equipements: chauffage central mazout avec citerne enterrée, châssis double vitrage bois, fosse septique, alarme, PEB E. Extérieurs: terrasse et jardin aménagé avec vue dégagée sur Malmedy, 4 emplacements de parking extérieurs. Quelques rafraîchissements à prévoir, électricité non conforme. Le bien est actuellement occupé par le vendeur et sera libre à l'acte, merci de ne pas déranger l'occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site www.antoineimmo.be. Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - 0476378953 - thibaut@antoineimmo.be.
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Stavelot |
| Tél. | +32 80 86 45 55 |
Aménagement
Etage -1
| Buanderie | 15.33 m² | |
| Bureau | 18.85 m² | |
| Cave | 8.49 m² | chaufferie |
| Débarras | 5.82 m² | |
| Garage | 30.12 m² | double garage |
| Hall d'entrée | 10.35 m² | |
| Toilette 1 | 2.16 m² |
Rez-de-chaussée
| Chambre à coucher 1 | 11.32 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 15.16 m² | |
| Cuisine 1 | 14.4 m² | |
| Hall d'entrée | 18.57 m² | |
| Living | 46.63 m² | |
| Salle de bains 1 | 8.98 m² | |
| Toilette 2 | 2.14 m² |
Etage 1
| Chambre à coucher 3 | 14.32 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 14.69 m² | |
| Chambre à coucher 5 | 13.95 m² | |
| Hall de nuit | 3.51 m² | |
| Salle de bains 2 | 4.32 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20201119014673 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur PEB | 395 kWh/m² |
395
Confort
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | chauffage central avec radiateurs |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
Infos financières
| Prix | € 345.000,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | S-O |
| Nombre de garages | 2 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1978 |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Superficie du terrain | 799 m² |
| Surface habitable | 187 m² |
| Toit | Toit en bâtière - - tuiles beton |
| Valeur PEB (Émission de CO2) | 98 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.