Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
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Villa 6 chambres à vendre à Malmedy
Villa pour € 279.000
Biertasètsche 6, 4960 Malmedy
Réf.: spir2388
6 chambre(s)
2 salles de bains
178m2 surface habitable
1400m2 surface du terrain
PEB: 626 kWh/m2
Année de construction: 1963
Description
! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 279.000€ ! Le bureau Antoine Immo de Stavelot vous propose en exclusivité cette Villa située sur les hauteurs de Malmedy, à Biertasètsche. Situation calme tout en étant à seulement 500m du centre de malmedy ! Elle se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, wc, séjour avec balcon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain. 1er: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable. Sous-sol: caves et garage. Extérieurs: terrasse, abris de jardin, emplacement de parking et jardin. Chauffage central mazout, châssis simple vitrage bois. Frais de rénovation à prévoir. Peut convenir pour résidence principale ou hébergement de tourisme (sous réserve des autorisations communales), grand potentiel. Le bâtiment se trouvant actuellement sur la même parcelle que la maison voisine, également disponible à la vente, le terrain devra faire l'objet d'une division avec la création de servitudes de passage. La contenance de la parcelle une fois divisée est estimée à environ 1400m2. Visites uniquement sur rdv.
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Stavelot |
| Tél. | +32 80 86 45 55 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Chambre à coucher 1 | ||
| Chambre à coucher 2 | ||
| Chambre à coucher 3 | ||
| Chambre à coucher 4 | ||
| Chambre à coucher 5 | ||
| Chambre à coucher 6 | ||
| Salle de bains 1 | ||
| Salle de bains 2 | ||
| Toilette 1 | ||
| Toilette 2 |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone d'habitat |
Données PEB
| n° PEB | 20221015011805 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur PEB | 626 kWh/m² |
626
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | chauffage central individuel; chauffage central mazout |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 279.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.184,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Texte Jardin | Pas aménagé |
| Surface du jardin | 1400 m² |
| Orientation du jardin | S |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1963 |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 1400 m² |
| Surface de construction | 108 m² |
| Surface habitable | 178 m² |
| Nombres d'étages | 3 |
| Toit | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.