Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. [email protected] W. http://www.antoineimmo.be
Maison avec parcelle de + d'un hectare en zone de loisir (constructible sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes)
Maison pour € 695.000
Rue Sainte-Bernadette 1, 6980 La Roche-en-Ardenne
Réf.: Vente maison La BoverieC
4 chambre(s)
2 salles de bains
170m2 surface habitable
12806m2 surface du terrain
PEB: 422 kWh/m2
Description
Magnifique bâtiment de caractère situé à Jupille (Rendeux), offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ourthe et faisant partie d'une propriété de plus d'un hectare, entièrement située en zone de loisirs (superficie totale de 12.806 m²).
La maison, d'une superficie habitable de 170 m² (mesures PEB), a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité.
Composition :
Rez : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, chambre, garage, terrasse orientée plein sud ;
+1 : grande pièce de séjour très lumineuse, cuisine équipée, chambre, salle de douche, grande terrasse avec vue exceptionnelle ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, balcon.
Divers : petit hangar en annexe, chaudière mazout à condensation, toiture en ardoise naturelle isolée, châssis PVC double vitrage, poêle à bois, électricité conforme, bâtiment pré-aménagée pour une personne à mobilité réduite, micro station d'épuration, système d'alarme, citerne d'eau de pluie 10.000 L, forêt de + de 1000 arbres plantés en 2006 (chênes, hêtres, érables...), propriété entièrement clôturée.
Situation idyllique pour une première ou seconde résidence, des chambres d'hôtes ou un gîte (sous réserve d'acception des autorités compétentes).
Plus de renseignements et visites : [email protected] - 0471/67.44.61 / [email protected] - 0470/28.11.39
La maison, d'une superficie habitable de 170 m² (mesures PEB), a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité.
Composition :
Rez : hall d'entrée, vestiaire, buanderie, chambre, garage, terrasse orientée plein sud ;
+1 : grande pièce de séjour très lumineuse, cuisine équipée, chambre, salle de douche, grande terrasse avec vue exceptionnelle ;
+2 : hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, balcon.
Divers : petit hangar en annexe, chaudière mazout à condensation, toiture en ardoise naturelle isolée, châssis PVC double vitrage, poêle à bois, électricité conforme, bâtiment pré-aménagée pour une personne à mobilité réduite, micro station d'épuration, système d'alarme, citerne d'eau de pluie 10.000 L, forêt de + de 1000 arbres plantés en 2006 (chênes, hêtres, érables...), propriété entièrement clôturée.
Situation idyllique pour une première ou seconde résidence, des chambres d'hôtes ou un gîte (sous réserve d'acception des autorités compétentes).
Plus de renseignements et visites : [email protected] - 0471/67.44.61 / [email protected] - 0470/28.11.39
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Buanderie | ||
| Chambre à coucher 1 | ||
| Garage | ||
| Hall d'entrée | ||
| Vestiaire |
Etage 1
| Chambre à coucher 2 | ||
| Cuisine 1 | ||
| Salle de bains 1 | ||
| Salle à manger | ||
| Terrasse |
Etage 2
| Chambre à coucher 3 | ||
| Chambre à coucher 4 | ||
| Salle de bains 2 |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Zone réservée aux loisirs de jour |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20230126016341 |
| Valeur PEB | 422 kWh/m² |
422
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Alarme | Oui |
| Meublé | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 695.000,00 |
| Revenu cadastral | € 664,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | S |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de rénovation | 2012 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Superficie du terrain | 12806 m² |
| Surface habitable | 170 m² |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
Descriptif informatif et non contractuel.