Antoine Immobilier Durbuy
En Charotte 10, 6940 Barvaux-Sur-Ourthe
T. +32 86 34 56 70 F. +32 86 40 02 69
E. info@antoineimmo.be W. http://www.antoineimmo.be
PROPRIETE EXCEPTIONELLLE AVEC PISCINE INTERIEURE
Maison pour € 1.100.000
Réf.: spir1458
.jpg)
.jpg)
7 chambre(s)
5 salles de bains
600m2 surface habitable
7856m2 surface du terrain
PEB: 106 kWh/m2
Description
IZIER (Durbuy) : très bel ensemble immobilier dans un vaste parc boisé offrant le calme, la tranquillité et l'intimité. Cette propriété d'exception est composée d'une maison, d'une annexe deux chambres, d'une cabane perchée et encore d'une magnifique piscine intérieure (bâtiment annexe) avec filtration au sel. L'ensemble en parfait état d'entretien et de finition comprend 7 chambres, 5 salles d'eau (dont 3 avec baignoires avec massage de dos) . Ce bâtiment de caractère en pierre du pays offre de nombreuses possibilités d'affectation tel que maison d'habitation, gîte, chambres d’hôtes, profession libérale,..
Il se compose comme suit:
- Cabane perchée : Une chambre avec salle de douche ;
- Annexe actuellement louée en chambres d'hôtes: 2 chambres avec 2 salles de bains ;
- Maison d'habitation :
Rez : Hall d'entrée, 2 salles à manger, 2 salons, cuisine équipée, buanderie, garage ;
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un grand bureau, living, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ;
2ème étage : 1 chambre, local technique et un grenier ;
Cette habitation est autonome en électricité et parfaitement isolée par des matériaux de haute qualité.
Équipements : panneaux photovoltaïques, systèmes de chauffage performants (pompe à chaleur sol-eau >> géothermie) >> PEB B, ventilation double flux reliée à des puits canadiens, domotique biocompatible, surpresseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 10 000l, station d'épuration, poêles étanches en faïence, châssis anti-infraction,.. Possibilité d'acquérir une partie du mobilier.
Rens. et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Il se compose comme suit:
- Cabane perchée : Une chambre avec salle de douche ;
- Annexe actuellement louée en chambres d'hôtes: 2 chambres avec 2 salles de bains ;
- Maison d'habitation :
Rez : Hall d'entrée, 2 salles à manger, 2 salons, cuisine équipée, buanderie, garage ;
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un grand bureau, living, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ;
2ème étage : 1 chambre, local technique et un grenier ;
Cette habitation est autonome en électricité et parfaitement isolée par des matériaux de haute qualité.
Équipements : panneaux photovoltaïques, systèmes de chauffage performants (pompe à chaleur sol-eau >> géothermie) >> PEB B, ventilation double flux reliée à des puits canadiens, domotique biocompatible, surpresseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 10 000l, station d'épuration, poêles étanches en faïence, châssis anti-infraction,.. Possibilité d'acquérir une partie du mobilier.
Rens. et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
bureau responsable
| Agence | Antoine Immobilier Durbuy |
| Tél. | +32 86 34 56 70 |
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20131216023128 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 106 kWh/m² |
106
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Description chauffage | Géothermie + pompe à chaleur + ventilation mécanique centralisée double flux avec puits canadiens |
| Chauffage au sol | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Anti-infraction |
| Domotique | Oui |
| Piscine | Oui |
| Texte piscine | Piscine intérieure avec filtration au sel et chauffée par une pompe à chaleur |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
| Capacité citerne à eau de pluie | 10000 |
Infos financières
| Prix | € 1.100.000,00 |
| Revenu cadastral | € 1.813,00 |
Autres Infos
| Jardin présent | Oui |
| Décoration de jardin | Entièrement paysager |
| Nombre de garages | 1 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de rénovation | 2012 |
| Chambres à coucher | 7 |
| Salles de bains | 5 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 7856 m² |
| Surface habitable | 600 m² |
| Toit | Nouveau de 2012 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
Descriptif informatif et non contractuel.