PROPRIETE EXCEPTIONELLLE AVEC PISCINE INTERIEURE

Maison pour € 1.100.000

Réf.: spir1458
7 chambre(s)
5 salles de bains
600m2 surface habitable
7856m2 surface du terrain
PEB: 106 kWh/m2

Description

IZIER (Durbuy) : très bel ensemble immobilier dans un vaste parc boisé offrant le calme, la tranquillité et l'intimité. Cette propriété d'exception est composée d'une maison, d'une annexe deux chambres, d'une cabane perchée et encore d'une magnifique piscine intérieure (bâtiment annexe) avec filtration au sel. L'ensemble en parfait état d'entretien et de finition comprend 7 chambres, 5 salles d'eau (dont 3 avec baignoires avec massage de dos) . Ce bâtiment de caractère en pierre du pays offre de nombreuses possibilités d'affectation tel que maison d'habitation, gîte, chambres d’hôtes, profession libérale,..
Il se compose comme suit:
- Cabane perchée : Une chambre avec salle de douche ;
- Annexe actuellement louée en chambres d'hôtes: 2 chambres avec 2 salles de bains ;
- Maison d'habitation :
Rez : Hall d'entrée, 2 salles à manger, 2 salons, cuisine équipée, buanderie, garage ;
1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un grand bureau, living, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ;
2ème étage : 1 chambre, local technique et un grenier ;
Cette habitation est autonome en électricité et parfaitement isolée par des matériaux de haute qualité.
Équipements : panneaux photovoltaïques, systèmes de chauffage performants (pompe à chaleur sol-eau >> géothermie) >> PEB B, ventilation double flux reliée à des puits canadiens, domotique biocompatible, surpresseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 10 000l, station d'épuration, poêles étanches en faïence, châssis anti-infraction,.. Possibilité d'acquérir une partie du mobilier.
Rens. et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20131216023128
Label énergétique B
Valeur PEB 106 kWh/m²
106
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Description chauffage Géothermie + pompe à chaleur + ventilation mécanique centralisée double flux avec puits canadiens
Chauffage au sol Oui
Panneaux solaires Oui
Pompe à chaleur Oui
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage Anti-infraction
Domotique Oui
Piscine Oui
Texte piscine Piscine intérieure avec filtration au sel et chauffée par une pompe à chaleur
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 10000
Prix € 1.100.000,00
Revenu cadastral € 1.813,00
Jardin présent Oui
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de garages 1
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de rénovation  2012
Chambres à coucher 7
Salles de bains 5
Etat Excellent état
Superficie du terrain  7856 m²
Surface habitable   600 m²
Toit Nouveau de 2012
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

Biens à proximité