- VENDU - VENDU - VENDU - Bien exceptionel, rare à la vente.

Maison pour € 950.000

El Cwène 41/D, 6941 Heyd
Réf.: spir2292
4 chambre(s)
2 salles de bains
275m2 surface habitable
2950m2 surface du terrain
PEB: 37 kWh/m2
Année de construction: 2018

Description

- VENDU - Heyd (Durbuy) : Magnifique maison 4 façades en pierre du pays bâtie sur une parcelle de 29a 50ca sur les hauteurs du village de Heyd, accès par petite voirie indépendante, rendant la propriété isolée. Cette propriété d'exception offrant une vue imprenable, en parfait état d'entretien et de finition offre de nombreuses possibilités d'affectation tel que maison d'habitation, seconde résidence, profession libérale,..
Elle se compose comme suit :
Rez : Hall d'entrée, bureau pouvant être aménagé en chambre, buanderie, rangement, garage pouvant accueillir 3-4 voitures, avec porte sectionnelle électrique ;
1er étage : Hall, grand séjour lumineux, bureau, cuisine équipée, arrière cuisine, plusieurs terrasses bien orientées ;
2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains, dressing.
Cette habitation est basse énergie, parfaitement isolée par des matériaux de haute qualité.
Équipements : panneaux photovoltaïques, systèmes de chauffage performants (pompe à chaleur sol-eau >> ventilation double flux, citerne d'eau de pluie de 10 000l, station d'épuration, Feu ouvert > K7, châssis double vitrage anti-surchauffe en aluminium, tondeuse/ robot avec câblage pré installé,.. Possibilité d'acquérir une partie du mobilier.
Rens. et visites: julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 4 22.14 m²
Chaufferie
Garage 95 m²
Hall d'entrée 11 m²

Hall de nuit 10 m²

Etage 1

Bureau 6 m²
Cuisine 1 23 m²
Cuisine 2 9.4 m²
Séjour 56.2 m²
Toilette 1

Etage 2

Chambre à coucher 1 33.2 m²
Chambre à coucher 2 19.4 m²
Chambre à coucher 3 13.5 m²
Dressing 7.7 m²
Salle de bains 1 10.6 m²
Salle de bains 2 6.5 m²
Toilette 2
Destination récente Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation Non
Contrainte administrative Non
Charge sous astreinte Non
Arrangement à l'amiable Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
n° PEB 20220815500167
Label énergétique A+
Valeur CPE par an 13003 kWh/an
Valeur PEB 37 kWh/m²
37
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Ventilation Centralisée
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Menuiseries extérieures Aluminium
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Arrière-cuisine Oui
Raccordement éléctricité Oui
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 10000
Prix € 950.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 122.821,26
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2018
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  2950 m²
Surface habitable   275 m²
Toit 36 panneaux photovoltaïque
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Maison basse energie Oui

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