Magnifique maison d'hôtes à Durbuy (Aisne)

Maison pour € 649.000

Aisne 17, 6941 Heyd
Réf.: spir2187
9 chambre(s)
2 salles de bains
388m2 surface habitable
2910m2 surface du terrain
PEB: 339 kWh/m2

Description

Magnifique propriété située à Aisne (Durbuy). Le bâtiment, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est implanté sur une parcelle de 2910 m². Le bien, d'une superficie habitable de 388 m² pour 6 chambres (possibilité 9), est vendu intégralement meublé. Il est actuellement exploité comme maison d'hôtes et génère de très bons revenus locatifs.
Composition :
Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon avec poêle à bois, superbe cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux et agréable, arrière cuisine, bureau, buanderie et un grand studio pouvant être loué séparément ;
+1 : hall de nuit, 4 grandes chambres, 2 salles de bains dont une avec sauna et un WC indépendant ;
+2 : hall de nuit, 3 chambres et un grand espace actuellement utilisé comme studio photo.
Divers : chauffage central mazout, nouvelle toiture en ardoise naturelle, installation électrique conforme...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation (avec possibilité de profession ou activité complémentaire), seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 ou wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70
Permis de bâtir Oui
Destination récente Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence Non
Effectivement sujet aux inondations Non
Patrimoine classé? Non
n° PEB 20160719017245
Label énergétique D
Valeur CPE par an 110066 kWh/an
Valeur PEB 339 kWh/m²
339
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Arrière-cuisine Oui
Meublé Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 649.000,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de rénovation  2018
Chambres à coucher 9
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Remis à neuf
Superficie du terrain  2910 m²
Surface habitable   388 m²
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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