Magnifique maison d'hôtes à Durbuy (Aisne)

Maison pour € 649.000

9 chambre(s)

2 salles de bains

388m² surface habitable

2910m² surface du terrain

PEB: 339 kWh/m²

Description

Magnifique propriété située à Aisne (Durbuy). Le bâtiment, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est implanté sur une parcelle de 2910 m². Le bien, d'une superficie habitable de 388 m² pour 6 chambres (possibilité 9), est vendu intégralement meublé. Il est actuellement exploité comme maison d'hôtes et génère de très bons revenus locatifs.
Composition :
Rez : hall d'entrée avec WC indépendant, salon avec poêle à bois, superbe cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux et agréable, arrière cuisine, bureau, buanderie et un grand studio pouvant être loué séparément ;
+1 : hall de nuit, 4 grandes chambres, 2 salles de bains dont une avec sauna et un WC indépendant ;
+2 : hall de nuit, 3 chambres et un grand espace actuellement utilisé comme studio photo.
Divers : chauffage central mazout, nouvelle toiture en ardoise naturelle, installation électrique conforme...
Nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'habitation (avec possibilité de profession ou activité complémentaire), seconde résidence, chambres d'hôtes...
Plus de renseignements et visites : julian@antoineimmo.be - 0471/67.44.61 ou wannes@antoineimmo.be - 0470/28.11.39

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bureau responsable

Agence	Antoine Immobilier Durbuy
Tél.	+32 86 34 56 70

L'Aménagement du territoire

Permis de bâtir	Oui
Destination récente	Zone d'habitat à caractère rural
Convocations mises en évidence	Non
Effectivement sujet aux inondations	Non
Patrimoine classé?	Non

Données PEB

n° PEB	20160719017245
Label énergétique	D
Valeur CPE par an	110066 kWh/an
Valeur PEB	339 kWh/m²

339

Confort

Type de cuisine	Cuisine hyper équipée
Type salle de bain	Equipé
Chauffage	Mazout
Chaudière	Individuelle
Chauffage central	Oui
Menuiseries extérieures	Bois
Arrière-cuisine	Oui
Meublé	Oui
Raccordement éléctricité	Oui
Compteur électrique	Compteur individuel
Type de compteur électrique	Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone	Oui
Raccordement internet	Oui
Raccordement eau	Oui
Compteur à eau	Compteur individuel

Infos financières

Prix	€ 649.000,00

Autres Infos

Disponible	A l'acte, après le paiement
Jardin présent	Oui
Prêt à habiter	Oui

Relatif à la construction

Type de construction	4-façades
Année de rénovation	2018
Chambres à coucher	9
Salles de bains	2
Toilettes	3
Etat	Remis à neuf
Superficie du terrain	2910 m²
Surface habitable	388 m²
Attestation contrôle électrique	Obtenu, conforme

Descriptif informatif et non contractuel.