Maison de caractère lumineuse comprenant 4 chambres

Maison pour € 249.000

Avenue de l'Ourthe 12, 4180 Hamoir
Réf.: Avenue de l'Ourthe 12 Hamoir
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
130m2 surface habitable
1492m2 surface du terrain
PEB: 521 kWh/m2
Année de construction: 1931

Description

Faire offre àpd 249.000€. Antoine immo à le plaisir de vous présenter cette bâtisse de caractère bâtie sur une parcelle de 1492m², idéalement située à quelques minutes du centre d'Hamoir et de la gare. 
Composition: Hall d'entrée, un espace salon,  une cuisine, un wc indépendant et un grand séjour lumineux. 
Au 1er étage : Un hall de Nuit, un bureau, 2 chambre et une salle de bain. 
Au 2 ème étage : 2 Chambres et plusieurs espaces de rangement. 
Au sous sol: Cave  sous toute la superficie du rez de chaussée. Divers: Système d'alarme, chauffage central mazout, électricité non conforme, 
La maison dispose d'un aussi d'un système d'alarme. Installation électrique non conforme. Rc: 622€.
PEB : G - 521 kwh/m².an .
Vous souhaitez visiter cette maison ? Renseignements ? : [email protected] - 0460/97.43.21
 
Agence Antoine Immobilier Nandrin
Tél. +32 85 21 56 76

Etage -1

Cave 16.7 m²

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 6.603 m²
Hall d'entrée 12.536 m²
Salle à  manger 22.399 m²
Salon 16 m²
Toilette 1 1.153 m²

Etage 1

Bureau 6.751 m²
Chambre à coucher 1 10.121 m²
Chambre à coucher 2 10.427 m²
Hall de nuit 7 m²
Salle de bains 1 5.927 m²

Etage 2

Chambre à coucher 3 12 m²
Chambre à coucher 4 10.57 m²
Dressing 6.895 m²
Grenier 1 5.694 m²
n° PEB 20230214029818
Label énergétique G
Valeur PEB 521 kWh/m²
521
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Chauffage Mazout
Description chauffage Bien
Commentaire vitrage PVC - Modéré
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 249.000,00
Revenu cadastral € 622,00
Type de construction 3-façades
Année de construction 1931
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat A rénover
Superficie du terrain  1492 m²
Surface habitable   130 m²
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Obligation de rénovation Oui

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