MAGNIFIQUE MAISON DE PLAIN PIED

Maison pour € 650.000

Plein de Holset 8, 6940 Grandhan
Réf.: spir2186
4 chambre(s)
3 salles de bains
220m2 surface habitable
2917m2 surface du terrain
PEB: 151 kWh/m2
Année de construction: 2018

Description

- VENDU - Grand-Han: Maison d'habitation 4 façades, construite en 2018 sur une parcelle aménagée de 2917m². Cette maison en parfait état de finition et d'entretien se compose comme suit:
REZ : hall d'entrée, WC indépendant, salon, cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles de bains, une suite parentale avec salle de bain et dressing, buanderie, débarras garage, chaufferie;
Étage 1 : grenier aménageable sur toute la surface.
Équipement : Chauffage sol au gaz, VMC double flux, système d'aspiration centralisé, châssis aluminium triple vitrage, citernes d'eau de pluie (2 x 10.000 litres), cassette à bois avec soufflerie, portail électrique, porte de garage sectionnel électrique, citerne enterrée, bonne performance énergétique.
Possibilité : Terrain piscinable, grenier aménageable.
Rens. et visites : julian@antoineimmo.be - Julian - 0471/67.44.61
Agence Antoine Immobilier Durbuy
Tél. +32 86 34 56 70

Rez-de-chaussée

Buanderie 11.75 m²
Bureau 11.2 m²
Chaufferie 6 m²
Cuisine 1 30.5 m²
Dressing 9 m²
Débarras 12 m²
Hall d'entrée 8.3 m²
Hall de nuit 4.3 m²
Salle de bains 1 14 m²
Salle de bains 2 8.6 m²
Salle de bains 3 8.6 m²
Salon 44 m²
Terrasse
Toilette 1
Toilette 2

Garage 36.6 m²

Etage 1

Grenier 1
Destination récente Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations Non
Probablement sujet aux inondations Non
Plaine d'inondation délimitée Non
Zone de rive marqué Non
Zone de risque d'inondations Non
n° PEB 20211124013305
Label énergétique B
Valeur CPE par an 46922 kWh/an
Valeur PEB 151 kWh/m²
151
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage Chauffage central gaz au sol et cassette à bois avec soufflerie
Chaudière Individuelle
Chauffage au sol Oui
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures Aluminium
Vitrage Triple vitrage
Accès personnes handicapées Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 2x1000 litres
Prix € 650.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 85.114,35
Revenu cadastral € 1.492,00
Orientation du jardin S-E
Nombre de douches 3
Nombre de garages 1
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 2018
Chambres à coucher 4
Salles de bains 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  2917 m²
Surface habitable   220 m²
Nombre de façades  4
Division cadastrale DURBUY 6 DIV/GRANDHAN/
Section cadastrale C
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Maison basse energie Oui

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